饭店店铺租赁合同范本6篇.docx

饭店店铺租赁合同范本6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将饭店店铺出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的饭店店铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该饭店店铺，用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将饭店店铺归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等与饭店店铺使用相关的费用。

2.乙方应在收到甲方相关费用账单后XX个工作日内完成支付。

五、饭店店铺的使用与维护

1.乙方应合理使用饭店店铺，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对饭店店铺进行维护，确保房屋内外环境整洁卫生。

3.甲方有权对饭店店铺的使用情况进行监督，确保房屋得到合理使用和维护。

六、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并得到双方签字或盖章确认。

2.在租赁期满前，乙方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.在租赁期满前，甲方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在签订本合同时已充分理解并认可本合同的内容，不存在欺诈、胁迫等情形。本合同是双方的真实意思表示，具有法律约束力。

4.本合同有效期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后如需续签，双方应提前XX个月进行协商。协商不成的，本合同到期终止。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将饭店店铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于[XXXXX]的饭店店铺出租给乙方，该店铺的面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该店铺的目的为经营饭店，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，其中包括XX元作为保证金。

2.租金支付方式为每半年支付一次，具体时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

3.乙方在租赁期满后，如未对店铺造成损坏，保证金将退还给乙方。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方对店铺的使用情况，确保乙方按照合同约定使用店铺。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，将按照日计万分之五的比例向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期间，应自行承担店铺的水电费、物业管理费等费用。

4.乙方在租赁期间，应爱护店铺的设施设备，不得擅自改动。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

五、合同解除与终止

1.合同解除与终止的条件为：XXXX年XX月XX日。

2.乙方在租赁期间，如有违反合同约定行为，甲方有权立即解除合同。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼