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农村宅基地转让协议通用样书5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地使用权转让

1.甲方同意将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积共计XX平方米。

2.乙方同意支付甲方宅基地使用权转让费人民币XX元，支付方式为：XXXXXX。

3.甲方保证该宅基地使用权归其所有，且不存在任何权属纠纷。

4.乙方保证该宅基地使用权转让符合相关法律法规的规定，且不会对甲方造成任何损失。

二、双方权利义务

1.甲方有义务协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于签订转让合同、办理土地过户手续等。

2.乙方有义务支付甲方宅基地使用权转让费，并确保该费用的合法性和安全性。

3.甲方有权要求乙方按照约定支付宅基地使用权转让费，并有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

4.乙方有权要求甲方按照约定交付宅基地使用权，并有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。

三、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按照约定交付宅基地使用权，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.若乙方违反本协议约定，未按照约定支付宅基地使用权转让费，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.若因双方过错导致本协议无法履行，应各自承担相应的责任，并协商解决。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应遵循诚信原则，积极配合对方解决争议。

五、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为永久。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地使用权转让

1.甲方同意将其位于[具体地址]的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积为[具体面积]平方米。

2.乙方同意支付甲方宅基地使用权转让费[具体金额]元，支付方式为[具体支付方式]。

3.宅基地使用权转让后，乙方有权在该宅基地上建造房屋，并享有相应的土地权益。

二、权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取宅基地使用权转让费，并确保所转让的宅基地使用权归其所有，能够合法转让。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让相关手续，提供必要的支持和配合。

3.乙方应按照本协议约定支付宅基地使用权转让费，并确保支付方式的合法性和安全性。

4.乙方在获得宅基地使用权后，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

5.双方应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益和他人合法权益。

三、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的宅基地使用权转让费，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期未付的宅基地使用权转让费，并赔偿由此给甲方造成的损失。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订