车位交易协议规范化样本2024版.docx

车位交易协议规范化样本2024版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2车位

1.3交易

1.4价款

1.5交付

1.6使用权

1.7违约

1.8争议解决

2.车位描述

2.1车位位置

2.2车位类型

2.3使用限制

2.4所有权转移

3.交易条件

3.1购买权

3.2交易价格

3.3支付方式

3.4交易时间

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3验收标准

4.4交付异议

5.使用与占用

5.1使用权限

5.2占用期限

5.3续约条款

5.4使用变更

6.维护与管理

6.1维护责任

6.2管理费用

6.3维修通知

6.4维修期间使用权

7.转让与继承

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3继承条款

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3仲裁条款

9.4法律适用

10.一般条款

10.1合同的有效性

10.2合同的修改

10.3通知机制

10.4合同的终止

11.附录

11.1车位所有权证明

11.2交易价款支付凭证

11.3相关法律法规

12.签署与日期

12.1签署人

12.2签署地点

12.3签署日期

13.其他约定

13.1附加条款

13.2补充协议

13.3附件提及

14.合同的完整性

14.1单一性

14.2取代先前协议

14.3全文解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.2车位

车位指的是位于【具体位置】的地下停车库内的一个停车位，车牌号【车牌号码】，车位尺寸为【长】米×【宽】米，符合国家及地方相关停车位标准。

1.3交易

交易指甲方按照本合同约定，向乙方购买车位使用权的行为。

1.4价款

价款为双方约定的车位交易价格，人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

1.5交付

交付是指乙方将车位使用权按照本合同约定转让给甲方的行为。

1.6使用权

使用权指甲方按照本合同约定，在车位上停车的权利。

1.7违约

违约是指一方不履行或者不适当履行本合同约定的义务。

1.8争议解决

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁委员会】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二条车位描述

2.1车位位置

车位位于【物业名称】的地下停车库内，具体位置以乙方提供的车位分配图为准。

2.2车位类型

本车位的类型为【机械式车位/标准车位】。

2.3使用限制

甲方在使用车位时，应遵守物业管理规定，不得将车位用于非法用途，不得影响其他车位使用者的正常使用。

2.4所有权转移

本车位的所有权归乙方所有，甲方购买的是车位的长期使用权，并不涉及车位的所有权转移。

第三条交易条件

3.1购买权

甲方拥有本车位的优先购买权，如需购买，应在本合同签订前向乙方提出购买意向。

3.2交易价格

本车位的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包含管理费、维修费等费用。

3.3支付方式

甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付车位的交易价格。

3.4交易时间

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【年限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

第四条交付与验收

4.1交付时间

乙方应在本合同约定的交易时间内，将车位使用权交付给甲方。

4.2交付方式

乙方将车位的钥匙和使用权证明交给甲方，视为车位的交付。

4.3验收标准

甲方在接收车位时，应按照本合同约定的车位描述进行验收，如发现车位与约定不符，甲方有权要求乙方按照约定进行整改。

4.4交付异议

甲方应在接收车位后【时间】内提出对车位的异议，否则视为甲方对车位的认可。

第五条使用与占用

5.1使用权限

甲方在本合同有效期内，享有车位的使用权，并有权将车辆停放在车位上。

5.2占用期限

本车位的占用期限为【年限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

5.3续约条款

如需续约，双方应在本合同到期前【时间】个月内协商一致，并签订书面续约协议。

5.4使用变更

如甲方需要变更使用人，应提前【时间】天通知乙方，并办理相关手续。

第六条维护与管理

6.1维护责任

6.2管理费用

车位的物业管理费、维修费等费用由甲方承担，具体费用按照物业管理规定执行。

6.3维修通知

乙方在进行车位维修时，应提前【时间】天通知甲方，并尽量减少对甲方使用的影响。

6.4维修期间使用权

如车位因维修需暂停使用，乙方应确保在维修结束后【时间】内恢复车位正常使用，并赔偿甲方因此产生的合理损失。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如乙方未按本合同约定交付车