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转让土地协议书个人土地转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区的一块土地，并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该土地，双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于北京市朝阳区，具体位置详见附件一。

2.土地面积：约XX平方米（具体面积以实际测量为准）。

3.土地用途：工业用地。

4.土地现状：该土地目前已规划为工业用地，并已部分投入使用。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，该土地的转让价格为人民币XX万元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额转让款项后XX个工作日内，将该土地交付给乙方。

2.交付标准：甲方应确保该土地已完成所有必要的交接手续，并达到乙方正常使用的要求。

3.验收方式：乙方在接收土地后，应尽快组织验收，并在验收合格后出具验收报告。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证该土地的权属清晰，无任何纠纷或抵押情况。

（2）甲方应协助乙方办理该土地的交接手续和验收工作。

（3）甲方应确保该土地的交付符合本协议约定的标准和时间。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付转让款项，并确保款项的真实性和合法性。

（2）乙方应及时接收土地，并完成验收工作。

（3）乙方在使用该土地过程中，应遵守相关法律法规和规划要求，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定的时间和标准交付土地，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付转让款项，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的所有附件均为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：张三

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字地点：北京市朝阳区

附件一：土地位置图及现状照片

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方出让的土地位于某地，面积为平方米，用途为。

2.乙方受让该土地使用权后，将按照相关法律法规进行使用和管理。

二、协议价格及支付方式

1.甲方出让该土地使用权的价格为人民币元。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部价款。

3.甲方收到价款后，应向乙方出具正式发票。

三、协议生效时间及条件

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方应在协议生效后的合理期限内办理相关土地使用权变更手续，所需费用由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方应保证对所出让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证该土地使用权无其他争议和纠纷。

2.乙方应按时支付协议约定的价款，并履行相关义务。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，并提供必要的支持和帮助。

4.乙方应合理使用该土地使用权，不得擅自改变用途或转让给他人。

五、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付协议约定的价款，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方未能协助乙方办理土地使用权变更手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

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