无房本房屋买卖合同书范本通用.docxVIP

无房本房屋买卖合同书范本通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义及解释

1.2“房屋”指位于______省______市______区（县）______街道（镇）______社区（村）______栋______单元______室的无房本房屋。

1.3“交易价格”指甲方将房屋转让给乙方的价格，具体金额由双方在附件一中约定。

1.4“交付日期”指甲方将房屋实际交付给乙方的日期，具体日期由双方在附件一中约定。

1.5“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于附件一至附件五。

二、房屋基本情况

2.1甲方保证，房屋为其合法所有，无任何权属纠纷，且具备转让条件。

2.2乙方确认，已对房屋的现状、权属、质量、面积等进行了充分了解，自愿购买该房屋。

三、交易价格及支付方式

3.1双方同意，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2.1首付款：合同签订之日起____个工作日内，乙方支付交易总价的____%作为首付款；

3.2.2尾款：乙方应在交付日期前____个工作日内，支付剩余的____%交易价款。

四、交付及过户

4.1甲方应在交付日期前，将房屋腾空并交付给乙方。

4.2双方应在交付日期后____个工作日内，共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

五、权利义务

5.1甲方承诺，在合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，不得再次出售或抵押该房屋。

5.2乙方承诺，在房屋过户手续办理完毕后，按照国家法律法规及相关政策规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付交易总价____%的违约金，并承担乙方因此遭受的一切损失。

6.2如乙方违反本合同约定，应向甲方支付交易总价____%的违约金，并承担甲方因此遭受的一切损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同效力及附件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件包括：

附件一：房屋交易价格及支付方式

附件二：房屋交付及过户时间表

附件三：房屋现状确认书

附件四：甲方身份证复印件

附件五：乙方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义及解释

1.2“房屋”指位于______省______市______区（县）______街道（镇）______社区（村）______栋______单元______室的无房本房屋。

1.3“交易价格”指甲方将房屋转让给乙方的价格，具体金额由双方在附件一中约定。

1.4“交付日期”指甲方将房屋实际交付给乙方的日期，具体日期由双方在附件一中约定。

1.5“丙方”指为本次交易提供担保、监管及中介服务的第三方机构。

1.6“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于附件一至附件七。

二、丙方职责及权利

2.1丙方负责对本次交易的房屋进行评估，确保房屋价值合理，并向乙方提供评估报告。

2.2丙方有权收取交易双方的服务费用，具体金额及支付方式由双方在附件二中约定。

2.3丙方应监督乙方的付款进度，确保交易款项按合同约定支付。

2.4丙方有权在乙方违约时，代为履行乙方应尽的合同义务，并向乙方追讨相关损失。

三、甲方权益主导条款

3.1甲方有权在合同签订后，要求乙方支付定金，定金金额为交易总价的____%。

3.2甲方有权在乙方未按约定支付交易款项时，要求丙方介入，督促乙方履行付款义务。

3.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方代为履行乙方应尽的合同义务，保障甲方权益。

3.4甲方有权要求丙方对房屋进行定期检查，确保房屋在交易过程中不受损害。

四、交易价格及支付方式

4.1双方同意，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2.1首付款：合同签订之日起____个工作日内，乙方支付交易总价的____%作为首付款；

4.2.2尾款：乙方应在交付日期前____个工作日内，支付剩余的____%交易价款。

五、交付及过户

5.1甲方应在交付日期前，将房屋腾空并交付给乙方。

5.2双方应在交付日期后____个工作日内，共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按约定支付交易款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付交易总价____%的违约金。

6.2乙方在交易过程