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国有土地使用权出让合同补充协议7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了国有土地使用权出让合同（以下简称“原合同”），现就有关事宜达成如下补充协议：

一、协议背景

原合同是甲方与乙方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规的规定，就甲方出让国有土地使用权给乙方的事宜达成的约定。为确保双方权益，进一步明确双方责任与义务，现签订本补充协议。

二、补充内容

1.土地使用权出让范围：在原合同的基础上，进一步明确土地使用权出让的具体范围、坐标及面积，确保双方对出让土地的范围有清晰的认识。

2.土地用途及规划要求：详细约定土地用途，包括但不限于住宅、商业、工业等。同时明确规划要求，如建筑密度、容积率、绿化率等，确保项目开发符合城市规划。

3.土地使用权出让期限：在原合同约定的基础上，补充有关土地使用权出让的期限延长、续期等相关事宜。

4.土地使用权出让金及支付方式：对土地使用权出让金的数额、支付期限、支付方式等进行明确约定，同时约定逾期支付的违约责任。

5.土地使用权的转让与抵押：明确乙方在取得土地使用权后，对土地转让与抵押的条件、程序及相关责任。

6.土地使用权的限制：约定甲方对乙方土地使用权的限制条件，如环保要求、安全生产等。

7.双方的权利与义务：进一步细化双方的权利与义务，确保双方明确各自的责任范围。

8.争议解决：约定在履行过程中发生争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

9.其他条款：根据实际情况，约定其他需要补充的内容，如税收政策、土地交付标准等。

三、法律效力

本补充协议是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。如本补充协议与原合同有冲突，以本补充协议为准。

四、违约责任

1.甲方如未按本补充协议的约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

2.乙方如未按本补充协议的约定支付土地使用权出让金或履行其他义务，应承担违约责任，并支付违约金。

五、附则

1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本补充协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（出让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了国有土地使用权出让合同（以下简称“原合同”），现因需要对原合同的部分内容进行补充和修改，特根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经双方友好协商，达成如下补充协议：

一、协议目的

本补充协议旨在明确原合同中未详尽的部分，对原合同内容进行补充、修改和说明，以确保双方权益，促进项目顺利进行。

1.土地使用权出让范围：在原合同基础上，对出让土地的具体范围进行明确和细化，包括地理位置、四至界限、面积等。

2.土地使用权出让期限：根据乙方项目需求，对土地使用权出让期限进行调整和延长。

3.土地使用权出让金的支付：对土地出让金的支付方式、期限、违约责任等进行详细约定。

三、规划条件及建设要求

1.规划条件：明确项目的规划条件，包括容积率、建筑密度、绿地率等。

2.建设要求：对项目的建设标准、建筑风格、施工期限等进行约定。

四、项目配套设施及交付标准

明确项目配套设施的交付标准，包括道路、绿化、排水、供电等基础设施的交付使用时间和标准。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：明确双方违约时的责任承担方式，包括违约金、赔偿损失等。

2.争议解决方式：约定双方在履行过程中发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等途径。

六、其他补充条款

1.乙方在受让土地上进行的项目应符合国家法律法规和相关政策要求，依法办理相关手续。

2.甲方应协助乙方办理项目的相关审批手续，提供必要的支持和帮助。

3.乙方应按照约定支付土地出让金及相关费用，按时履行义务。

4.本补充协议未涉及的内容，仍按照原合同执行。

5.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

6.本补充协议是原合同的重要组成部分，与原合同具有