门面房屋租赁合同范本模板样书一7篇.docx

门面房屋租赁合同范本模板样书一7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，房屋位于________________。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每____（月/季度/半年/年）一付。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%（建议不超过未付租金的万分之五）的标准收取滞纳金。

四、租赁押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付____元（大写：____元整）作为租赁押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并清理好，甲方在验收无误后将押金退还给乙方。如乙方未能恢复原状或造成设施损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方在使用过程中，应当妥善保管房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1双方可协商一致解除合同。

6.2如乙方存在未经甲方同意擅自转租、欠缴租金超过约定时间等违约行为，甲方有权单方解除合同。

七、违约责任

7.1双方应遵守本合同的各项约定，如一方存在违约行为，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

8.1租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方互不承担责任。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

9.1本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有门面房屋的所有权，乙方有意租赁该房屋作为经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的门面房屋出租给乙方，房屋位于____________________。

2.乙方承租的门面房屋面积为______平方米。具体位置及布局详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

2.在租赁期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得提前终止本合同。若提前终止，违约方应按照本合同相关条款承担违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如每月、每季度等）。首次租金支付时间为签订本合同后的______日内。

2.乙方应在每个支付周期到期前______日将租金支付给甲方，不得拖欠。若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。租赁期满后，乙方应将房屋恢复到原状或承担恢复费用。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。若因乙方未按时缴纳费用导致停水、停电等后果，由乙方承担全部责任。