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公寓租赁合同协议书

2022公寓租赁合同协议书篇1

甲方(出租方)：

地址：电话：

乙方(承租方)：

联系地址：电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利

的原则，甲乙双方经友好协商并达成一致，自愿签订本合同，双方共

同遵守。

一、甲方所出租给乙方的公寓，其租赁年限为年，自年月日至

年月日。该出租的公寓位于号。

上述公寓使用权的租金具体如下：

每月租金为人民币￥：元整，大写圆整;

二、费用交纳:

乙方需向甲方支付的费用项目和支付方式如下：

1、租金

租金按月交纳，乙方须在每月5日前向甲方付清本月租金。租金均为

不含税金额，开具租赁发票的，由此产生的税费由乙方承担。

乙方签订本合同时应预付租金人民币￥：元整,大写圆整。

2、公寓保证金和水电费押金：

(1)签约半年以下，押一个月租金。半年以上不到一年的，押两个月租

金。签约壹年以上的，押三个月租金。

(2)乙方在签订本合同时须支付公寓保证金人民币小写￥元整(大写

圆整)。

乙方未能按照本合同的约定交纳租金、水电费等费用的，甲方有权按

照本合同第九条追究乙方违约责任。如乙方按期交纳各项费用并且无

违约行为，合同期满，乙方向甲方交纳的公寓保证金、水电费押金，

甲方应无息的退还给乙方。

3、租赁期内，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用

该公寓有关的费用，均由乙方支付。

三、水电费：

四、公寓装修：乙方同意使用甲方已对所将交付公寓的装修，须照

价另行补偿甲方合理装修费用;如乙方需要另行对甲方已经装修的铺

面进行装修的，由乙方在退铺时进行恢复原状或者折价补偿。

五、甲方权利义务：

1、除因不可抗力外，甲方应将公寓交付给乙方使用。

2、承租期内，甲方应保持该公寓主体结构处于可供使用的状态。

3、甲方按照附件二交付标准将公寓交付给乙方，乙方已确认无误并

予以认可。公寓交付使用时，甲方交付通知发出之日起三日内，乙方

须办理交接手续，如乙方未能在通知期限内前来办理交接手续，则通

知期期满之日视为交接完毕。

4、甲方租给乙方的公寓，乙方只能用来居住，乙方未经甲方书面同

意擅自改变公寓用途的，甲方有权要求乙方限期进行整改;经催告乙

方仍不予整改的,甲方有权解除合同，收回公寓的使用权，并按照本

合同九条处理。

5、乙方的行为影响物业管理范围内住宅区的业主休息以及其他利益

时，为了广大业主的利益，甲方有权出面调解并制止乙方的行为，乙

方两次以上不听劝告者，视为违约,按本合同第九条处理。

6、甲方不承担除将房屋交付给乙方外因乙方使用公寓所导致的其他

任何责任。

六、乙方权利义务：

1、乙方对本合同约定租赁的公寓享有使用权。

2、甲方通知乙方办理交付公寓的手续后，乙方有义务在通知期限内

前来办理手续。

3、乙方承诺，本合同约定的公寓只用来居住使用，如有违反愿意承

担违约责任。

4、乙方有义务爱护租赁房屋室内及公共部分的房屋结构、装修及水

电设施等，保持完好可供使用状态，不存放易燃易爆等危险物品，乙

方对自己及物业使用人人身安全承担责任，与甲方无关，乙方对公寓

有修缮义务。

5、甲方交付给乙方公寓时，所有设施设备合格，完好，能正常使用，

如出现故障，乙方自行修复，乙方不得损坏公寓内及公共设施的房屋

结构、装修设施、水电设施等，保持完好可供使用状态，如有损坏，

乙方须照价赔偿。

七、违约责任：

(一)乙方应遵守本合同各项条款，如有违反，按本条款处理。

乙方有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除合同。甲方解

除合同的通知发出之日起七日内，乙方须将公寓内乙方自有动产搬出

租赁的公寓，逾期未搬出的，视为废弃物，由甲方自由处理，并且对

乙方不作任何补偿，乙方对此表示接受，无任何异议，并且乙方已向

甲方支付的公寓保证金、水电费押金视为违约金，甲方不予退回，乙

方所投入的装修设施无偿归甲方所有，如乙方有未交清的费用须支付

给甲方。

1、乙方自本合同签订之日起七日内未向甲方支付公寓保证金、水电

费押金等相关费用;

2、乙方如没有按本合同约定时间向甲方交纳当月租金、水电费等任

何一项费用，逾期在10日以内的，每延迟一天，乙方须向甲方交纳

欠费金额2%的违约金;逾期超过10日的，视为乙方根本违约，同时

视为乙方放弃所有权利单方面解除本合同并自动退租。

3、未经甲方书面同意，乙方擅自将公寓转让、转租等;

4、严重违反东莞市雄信实业有限公司相关规定，经甲方书面通知后

仍不改正;

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