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2024正规店面租赁合同

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同的法律效力

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1店面位置与面积

3.2店面设施与条件

3.3店面使用范围

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

4.2租赁结束时间

4.3租赁期限的延长与续租

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：店面交付与验收

6.1交付标准

6.2交付时间

6.3验收程序

第七章：店面使用与维护

7.1承租方使用规定

7.2店面的维护责任

7.3维修与修缮

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约金与赔偿

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3适用法律与管辖

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同解释权

11.3其他约定

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于店面租赁的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______

2.2承租方信息

承租方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______

2.3双方的权利与义务

双方应遵守合同约定，依法行使权利并履行义务。

第三章：租赁物描述

3.1店面位置与面积

店面位于______，建筑面积为______平方米。

3.2店面设施与条件

店面具备以下设施与条件：______。

3.3店面使用范围

承租方有权在不违反合同约定和法律规定的前提下使用店面。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束时间

租赁期限结束时间为______年______月______日。

4.3租赁期限的延长与续租

租赁期满后，承租方享有优先续租权，双方可协商延长租赁期限。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为人民币（大写）______元/月。

5.2租金支付方式

租金按月支付，承租方应在每月的第______日前支付给出租方。

5.3租金调整机制

租金在合同期内______（是否）可调整，调整幅度及条件为：______。

第六章：店面交付与验收

6.1交付标准

出租方应保证店面交付时符合以下标准：______。

6.2交付时间

出租方应于租赁开始时间前______日将店面交付给承租方。

6.3验收程序

店面交付时，双方应共同进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

第七章：店面使用与维护

7.1承租方使用规定

承租方应按照约定的用途使用店面，不得用于非法活动。

7.2店面的维护责任

承租方负责店面的日常维护，确保店面设施完好。

7.3维修与修缮

店面需要维修或修缮时，______方应及时进行，并承担相应费用。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约处理

违约方应根据违约情况，采取补救措施或支付违约金。

8.3违约金与赔偿

违约方应支付违约金______元，并赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

一方在对方严重违约或出现不可抗力情况下，可提出解除合同。

9.3合同终止条件

合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或依法定情形终止时自然终止。

9.4解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定处理善后事宜。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

10.2争议解决程序

协商不成时，可提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，或向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

10.3适用法律与管辖

本合同适用中华人民共和国法律，争议解决的管辖法院为租赁物所在地的人民法院。

第十一章：附则

11.1合同生效条