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小区物业保洁承包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方（承包方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业保洁服务达成以下协议：

一、物业保洁服务内容

1.乙方负责对甲方指定的小区进行日常保洁服务，包括但不限于清扫地面、擦拭门窗、清理垃圾等。

2.乙方需按照甲方的要求，对小区内的公共设施、绿化带、停车场等进行定期保洁。

3.乙方应保证服务质量，确保小区环境整洁、卫生。

二、物业保洁服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2.甲方可根据实际情况提前解除本合同，但需提前______天通知乙方。

3.乙方如需提前解除本合同，需提前______天通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、物业保洁服务费及支付方式

1.乙方应向甲方支付物业服务费，具体费用根据小区面积、服务内容等因素确定。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月物业服务费的发票，乙方应在收到发票后______天内完成支付。

3.如乙方逾期支付物业服务费，需按照欠费金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、物业保洁服务质量及验收标准

1.乙方应保证服务质量，确保小区环境整洁、卫生。具体服务标准如下：

（1）地面无垃圾、杂物，路面平整、干净。

（2）门窗玻璃明亮、无污渍、无破损。

（3）墙面、天花板无污渍、无破损。

（4）绿化带、停车场等公共场所定期清理，保持整洁。

2.甲方应在每月的最后一个工作日对乙方的服务质量进行验收，并签署验收报告。如甲方在验收过程中发现服务质量不符合合同约定，应及时向乙方提出整改要求。

五、物业保洁服务违约责任

1.如乙方未按照合同约定提供物业服务，需向甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如乙方未能按照合同约定完成物业服务，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。

（2）如乙方提供的物业服务质量不符合合同约定，需向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为因服务质量问题给甲方造成的实际损失。

2.如甲方未按照合同约定支付物业服务费，需向乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未能按照合同约定支付物业服务费，需向乙方支付违约金，违约金金额为欠费金额的______%。

（2）如甲方在验收过程中发现服务质量符合合同约定但仍拒绝支付物业服务费，需向乙方支付赔偿金，赔偿金金额为合同总金额的______%。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。双方应本着诚实信用的原则履行本合同，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（发包方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（承包方）：XXXX保洁服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方小区物业保洁服务事项达成以下承包合同：

一、合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应确保乙方保洁人员能够顺利进入小区开展保洁工作，并提供必要的工作条件。

2.甲方应协助乙方解决保洁工作中遇到的问题，并确保乙方的合法权益得到保障。

3.甲方应按照合同约定及时支付保洁服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定提供高质量的保洁服务，确保小区环境整洁、有序。

2.乙方应严格遵守甲方的管理规定，服从甲方的监督和管理。

3.乙方应确保保洁人员的素质和能力符合岗位要求，并对其进行定期培训。

4.乙方应积极配合甲方的各项工作，共同维护小区的和谐与稳定。

二、保洁服务内容和标准

1.乙方负责提供小区公共区域的日常保洁服务，包括但不限于：道路、