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商品房买卖合同（示范文本）5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码（工商注册号）：_________

联系电话：____________________

地址：_______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系电话：____________________

地址：_______________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事项，经友好协商，达成如下协议，以兹信守：

一、商品房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于__________________的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。本房产的具体信息如下：房屋类型：_______；房屋结构：_______；建筑面积：_______平方米；房屋权属证明编号：_______。

二.交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）________元整（￥________元）的价格进行交易。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）；

（2）在银行放款之日起___日内，支付购房余款人民币（大写）________元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款项后___日内，将本房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方签署房屋交接书，并附上本房产的权属证明及其他相关文件。

四、权属转移

1.乙方在本合同签订后___日内，向房地产登记机关办理权属转移登记手续。甲方应提供必要的协助。

2.产权转移登记完成后，本房产的所有权归乙方所有。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价的_____%作为违约金。反之亦然。若逾期超过___日，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应保证本房产无其他权利纠纷，否则由此引起的法律责任由甲方承担。

篇2

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该商品房的结构形式为______，房屋用途为______，房屋类型为______。

二、商品房销售依据

该商品房的产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方已取得了该商品房的《商品房预售许可证》，编号为______。

三、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为______元/平方米，总价为______元。乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后______日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后______日内，支付购房款的______%至甲方指定账户，剩余款项在房屋交付时一次性支付。

2.甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方出具相应的收款凭证。

四、商品房交付及验收

1.甲方应于______年______月______日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.乙方应在接到甲方交付通知后______日内，到甲方指定的地点办理房屋交接手续。如有特殊情况，乙方可书面委托他人代为办理。

3.甲方在交付房屋时，应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如有异议，应及时向甲方提出。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，应按日向乙方支付已付购房款万分之______的违约金。违约金自违约之日起算，至实际交付之日止。

2.乙方如未按照本合同约定的时间支付购房款，应按日向甲方支付应付购房款万分