2024版商业门面房屋租赁协议书.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版商业门面房屋租赁协议书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：租赁双方

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物

3.1房屋的基本情况

3.2房屋的用途

3.3房屋的交付标准

第四章：租金及相关费用

4.1租金的数额

4.2租金的支付方式

4.3其他相关费用

第五章：租赁期限

5.1租赁期限的起止时间

5.2租赁期限的延长与续签

5.3租赁期限的提前终止

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋的使用规定

6.2房屋的维护责任

6.3房屋的维修与修缮

第七章：违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的计算

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3变更与解除的程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十章：合同生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同终止后的权利义务

第十一章：签字栏

11.1出租方签字

11.2承租方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1附件一：房屋平面图

12.2附件二：房屋交付标准说明

12.3附件三：房屋维护与修缮细则

第十三章：其他

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3合同的完整性

（正文结束）

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商业门面房屋租赁中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲乙双方就商业门面房屋租赁事宜达成的协议。

第二章：租赁双方

2.1出租方基本信息

出租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2承租方基本信息

承租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方权利与义务

出租方应保证房屋的合法性及适租性；承租方应按约定支付租金并合理使用房屋。

第三章：租赁物

3.1房屋的基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋的用途

房屋仅供承租方作为______用途使用。

3.3房屋的交付标准

房屋交付时，应符合双方约定的交付标准，具体标准详见附件二。

第四章：租金及相关费用

4.1租金的数额

租金为每月人民币（大写）元整（￥）。

4.2租金的支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方。

4.3其他相关费用

房屋租赁期间产生的物业管理费、水电费等由______方承担。

第五章：租赁期限

5.1租赁期限的起止时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2租赁期限的延长与续签

租赁期满，经双方协商一致，可延长租赁期限或续签租赁合同。

5.3租赁期限的提前终止

一方需提前终止合同，应至少提前______个月书面通知对方。

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋的使用规定

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋的维护责任

房屋的日常维护由______方负责，大修由______方负责。

6.3房屋的维修与修缮

房屋出现非承租方原因的损坏时，出租方应在接到通知后______日内进行维修。

第七章：违约责任

7.1违约行为的认定

违反合同约定的行为视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并支付违约金，违约金为______。

7.3违约赔偿的计算

违约赔偿根据实际损失及合同约定计算。

（以下无正文）

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

8.3变更与解除的程序

合同的变更或解除应以书面形式通知对方，并自双方协商一致之日起生效。

8.4变更与解除的后果

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜，包括但不限于租金的结算、房屋的返还等。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2争议解决机构

协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师