验房总结报告.docxVIP

验收事项表

验收项目

验收要求

验收结果

备注

文件、物品

建筑工程质量认定书

住宅质量保证书

可带走

住宅使用说明书

可带走

房地产开发建设项目竣工综合验收合格证

竣工验收备案表

房屋测绘报告（含实测数据）

业务IC卡（3张免费）

钥匙（楼层、信箱）

面积尺寸

厨房：2.7*2.7m

1、套内面积

117.63㎡

2、层高3m

3、误差

6‰or3%

大厅：8.0*4.3m

卫生间（公）：1.7*2.9m

卫生间（主）：1.8*2.9m

老人房：2.7*2.7m

主人房：3.8*5.1m

大房（望花园）：2.9*3.4m

小房（望公园）：2.7*3.2m

生活阳台：1.25*4.3m

景观阳台：1.7*8.5m

景观阳台n：2.4*2.4m

大门

开关灵活

安装牢固、填充严密

无损坏或变形（边角）

窗户

开关灵活

牢固不晃动、填充严密

配件齐全（纱窗、防拆件）

无损坏或变形（边角）

外部有防水封胶

玻璃有“CCC”标识

验收事项表

验收项目

验收要求

验收结果

备注

地面

地砖平整、无空鼓砖头

平整、无小坑小洞

留意墙角、门角

无起砂、不松软

无空鼓

无开裂

防水效果好、不漏水

蓄水测试，20-30cm

墙体

外墙涂层完好

无开裂

无空鼓

对外内墙无渗水迹

卫生间墙面1.8m防水

空调孔（内高外地、外斜）

墙角成90°

楼体倾斜测试

楼面高度一致（4-5个点）

楼体倾斜测试

管道

燃气入户接口

厨房、卫生间排水接口，PVC管

给水接口1个，PPR管

排水畅顺、地漏是否堵塞

无渗漏

与楼/地面接合处无水迹

排烟道无垃圾、抽风好

点烟测试（厨房、卫生间）

其他

正常通电

走廊照明

阳台护栏按照牢固，高度大于1.2米

弱电箱和强电箱距离1m

光纤入户

强电箱：主线入户