房地产投资合作协议房地产投资合作协议书6篇.docx

房地产投资合作协议房地产投资合作协议书6篇

篇1

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订：

甲方：[XXXXX]

乙方：[XXXXX]

鉴于甲方拥有房地产项目，乙方希望投资入股，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下合作协议：

一、合作双方

1.甲方：

（1）名称：[XXXXX]

（2）地址：[XXXXX]

（3）法定代表人：[XXXXX]

（4）联系方式：[XXXXX]

2.乙方：

（1）名称：[XXXXX]

（2）地址：[XXXXX]

（3）法定代表人：[XXXXX]

（4）联系方式：[XXXXX]

二、合作项目

双方合作的项目为位于[XXXXX]的房地产项目。该项目已取得相关开发资质，并已具备开工条件。具体项目信息如下：

1.项目名称：[XXXXX]

2.项目地址：[XXXXX]

3.占地面积：XXXX平方米

4.建筑面积：XXXX平方米

5.规划用途：住宅、商业等

6.开发进度：已具备开工条件

三、合作方式

1.乙方以货币形式向甲方投资，投资金额为人民币[XXXXX]元。

2.乙方投资款项应在本协议签订之日起[XXXXX]日内支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方投资款项后，应出具相应的收款凭证。

4.双方成立合资公司，共同负责该房地产项目的开发、建设和销售。合资公司的注册资本为人民币[XXXXX]元，其中甲方持股[XXXXX]，乙方持股[XXXXX]。

5.双方应按照各自持股比例，共同承担合资公司的经营风险和责任。

6.乙方有权参与项目的日常管理和决策，但需遵守甲方制定的相关管理制度。

7.双方应充分发挥各自优势，共同推动项目的顺利进行。

四、利润分配与亏损承担

1.利润分配：双方按照各自持股比例分配利润。具体分配方式为：每年度结束后，由合资公司进行年度审计，确定年度净利润，并按照双方持股比例进行分配。

2.亏损承担：双方按照各自持股比例承担亏损。如项目出现亏损，乙方有权选择退出，但需承担相应的投资损失。甲方应在乙方退出后尽快退还乙方的投资款项。

3.如项目出现不可预见的重大亏损，双方应共同协商解决方案，并按照协商结果执行。

五、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应确保项目的合法性和合规性，负责办理相关手续和证件。

（2）甲方应提供项目的详细资料和财务数据，确保信息的真实性和完整性。

（3）甲方应协助乙方参与项目的日常管理和决策，提供必要的支持和协助。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定时间和金额支付投资款项，确保资金的及时性和安全性。

（2）乙方应参与项目的日常管理和决策，提出合理化建议和意见。

（3）乙方应承担相应的投资风险，遵守甲方制定的相关管理制度。

（4）乙方有权在项目开发过程中了解项目的进展情况和财务状况，并提出相关意见和建议。

（5）乙方应积极配合甲方的工作，共同推动项目的顺利进行。

六、违约责任

1.若任何一方未履行本协议约定的义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按照约定办理相关手续和证件的，应承担因此产生的全部责任和损失。

（2）乙方未按照约定时间和金额支付投资款项的，应承担因此产生的全部责任和损失。包括但不限于利息损失、违约金等。利息损失按照中国人民银行同期贷款利率计算，违约金按照未支付金额的[XXXXX]%计算。违约金不足以弥补损失的，乙方还应承担赔偿责任。但因不可抗力因素导致的支付延迟除外。

2.若因一方违约导致另一方产生诉讼费用、律师费用等合理费用的，违约方应承担全部费用。包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等费用。具体费用以相关票据为准。但因不可抗力因素导致的费用除外。

3.若因一方违约导致另一方产生重大损失的，违约方除承担上述责任外，还应承担赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。但因不可抗力因素导致的损失除外。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等费用。但可预见性风险除外。如因违约方的过错导致另一方无法继续履行合同的，违约方应承担全部责任和

篇2

甲方（投资方）：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。

乙方（合作方）：_________，地址：__