房屋买费合同范本8篇.docx

房屋买费合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米，房屋结构为：XXXX。

2.房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。

3.房屋内附属设施及装修情况：XXXX。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币：XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币：XXXX元（大写：XXXX元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房价款人民币：XXXX元（大写：XXXX元整）。

三、房屋过户手续及费用

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋所有权证和土地使用权证上的权利人变更乙方的姓名。

2.过户费用由乙方承担，包括但不限于契税、个人所得税、评估费、公证费等。甲方应提供必要的协助和配合。

四、房屋交付及违约责任

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方使用。交付过程中产生的费用由甲方承担。

2.如甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：XXXX。

3.如乙方未按照合同约定支付房价款或办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：XXXX。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋产权的合法性，如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在入住后应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致房屋被停水停电等，甲方不承担任何责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除本合同。

5.双方在本合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。

6.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

2.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

3.房屋内附属设施及装修情况：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金：__________元；

（2）房屋过户时，支付房款：__________元；

（3）交付房屋时，支付尾款：__________元。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋所有权人。

2.乙方在成为房屋所有权人后，甲方应在合理期限内交付房屋，并办理相关交付手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违约未能按时交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金金额为总房价的10%。

2.乙方如违约未能按时支付房款，应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付房款的10%。

3.若因违约造成对方实际损失大于违约金的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，无产权纠纷，并承诺已结清所有相关费用。如因甲方原因导致