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教育系统合同聘用制用工管理办法规定

出租方姓名：____________________________

身份证号码：____________________________

联系方式：____________________________

承租方姓名：____________________________

身份证号码：____________________________

联系方式：____________________________

租赁房屋信息如下：

房屋地址：____________________________

房屋类型：____________________________

房屋结构：____________________________

租赁期限为：

租赁开始日期：____________________________

租赁结束日期：____________________________

租金及支付方式如下：

月租金：____________________________元

支付方式：____________________________

支付时间：____________________________

押金相关事项如下：

押金金额：____________________________元

押金支付时间：____________________________

押金退还条件：____________________________

使用目的如下：

本合同租赁房屋仅用于申请学位目的，不得用于其他商业或非法活动。承租方在租赁期间应严格按照合同约定使用房屋，确保房屋的合法性和适用性。

房屋维护和修理责任如下：

出租方责任：

1.1出租方负责房屋的结构性修理及设施的正常运作，如电力系统、水管等重大维修工作。

1.2出租方应在租赁开始前对房屋进行必要的检查和维护，以确保房屋处于良好状态。

1.3如在租赁期间房屋出现结构性损坏或重大设施故障，出租方应在接到承租方通知后的合理时间内进行维修。

承租方责任：

2.1承租方应妥善使用房屋内的所有设施，保持房屋的日常清洁和维护。

2.2承租方应及时报告房屋内设施的任何小故障，并负责小修小补的费用，如灯泡更换等。

2.3若因承租方使用不当造成的损坏，承租方需负责修复或赔偿相关费用。

违约责任如下：

违约条款：

1.1如承租方未按合同约定支付租金，出租方有权收取逾期支付的利息，并可能要求承租方立即支付所欠租金。

1.2如出租方未按合同约定提供房屋或提供的房屋不符合合同要求，承租方有权要求出租方进行修复或提出退租要求。

1.3任一方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿对方因此受到的损失。

违约处理程序：

2.1违约方应在接到对方违约通知后，于规定时间内采取措施纠正违约行为。

2.2如违约方在合理时间内未能纠正违约行为，对方有权终止合同，并要求违约方赔偿因此产生的所有损失。

合同终止条款如下：

提前终止条件：

1.1双方同意提前终止合同的，应以书面形式通知对方，并按照合同规定处理相关事宜。

1.2若一方存在重大违约行为，另一方有权单方面终止合同，并要求赔偿相关损失。

终止程序：

2.1合同终止时，承租方应在合同终止日期之前将房屋及其附属设施恢复至原状，并清理房屋。

2.2出租方应在确认房屋状态良好后，按合同约定退还押金，扣除应由承租方承担的损失或费用。

争议解决方式如下：

争议解决方式：

1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。

1.2若协商未果，可将争议提交至合同签署地的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

管辖法院：

2.1若仲裁未能解决争议，双方同意将争议提交至合同签署地的人民法院进行诉讼处理。

特别约定如下：

承租方在租赁期间应遵守所有相关法律法规，不得进行任何违法活动。

承租方应在租赁期间合理使用房屋，不得私自改变房屋结构或进行重大装修。

如有任何合同条款变动或补充，应以书面形式经双方签署确认。

出租方签字：____________________________

承租方签字：____________________________

签署日期：____________________________