房产证变更合同补充协议7篇.docx

房产证变更合同补充协议7篇

篇1

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订，旨在补充和修改原房产证变更合同。

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了房产证变更合同（以下简称“原合同”），约定甲方将其名下位于[具体地址]的房产转让给乙方。

2.在履行原合同过程中，双方发现需要对某些条款进行补充和修改，以便更明确双方的权利和义务。

据此，双方经友好协商，达成如下补充协议：

一、房产信息确认

1.甲方确认，其所转让的房产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权清晰，无纠纷。

2.乙方确认，其购买该房产的目的是为了[购房目的]，并已充分了解该房产的相关信息。

二、付款方式和时间

1.乙方确认，原合同约定的购房款总额为[购房款总额]元，已通过银行转账方式支付给甲方。

2.甲方确认，已收到乙方支付的购房款，并同意在完成房产过户手续后，将购房款用于[购房款用途]。

三、房产过户手续

1.双方同意，在签订本补充协议之日起XX个工作日内，甲方应协助乙方完成房产过户手续。

2.过户手续所需费用，由乙方承担。甲方应提供必要的协助和配合，确保过户手续的顺利进行。

四、违约责任

1.若甲方在约定时间内未协助乙方完成房产过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按购房款总额的XX%计算。

2.若乙方在约定时间内未支付购房款或未完成过户手续，视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按购房款总额的XX%计算。

五、其他条款

1.本补充协议自双方签字之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

2.本补充协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

一、协议背景

鉴于原房产证变更合同在履行过程中存在诸多不明确之处，为规范双方权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成以下补充协议。

二、协议内容

1.变更原因及目的

本次房产证变更的原因为__________。变更的目的在于__________。

2.变更内容

本次房产证变更的内容包括以下几个方面：

（1）房产地址变更：将原房产地址__________更改为__________。

（2）房产权利人变更：将原房产权利人__________更改为__________。

（3）房产面积变更：将原房产面积__________平方米更改为__________平方米。

（4）其他变更内容：__________。

3.变更时间

本次房产证变更的时间为__________年__________月__________日。

4.变更费用

本次房产证变更的费用由以下部分组成：

（1）工本费：__________元。

（2）印花税：__________元。

（3）其他费用：__________元。

共计：__________元。该费用由__________方承担。

5.权利义务

（1）甲方权利义务：负责提供变更所需的全部材料，协助乙方完成变更手续。在变更过程中，如发现不实情况，应及时告知乙方，并承担相应的法律责任。

（2）乙方权利义务：负责接收甲方提供的材料，并按照相关规定完成变更手续。在变更过程中，如发现不实情况，应及时告知甲方，并承担相应的法律责任。同时，乙方应在变更完成后及时向甲方交付新的房产证。

6.违约责任

如因一方违约导致本次房产证变更未能顺利完成，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）因甲方违约导致的损失由甲方承担。

（2）因乙方违约导致的损失由乙方承担。

7.其他约定事项

（1）本次变更过程中，双方应相互协助，共同解决问题，确保变更手续的顺利进行。

（2）如遇不可抗力因素导致变更手续无法按时完成的，双方应协商解决，可适当延长变更期限。

（3）本补充协议与原合同具有同等法律效力，如原合同与本补充协议不一致的，以本补充协议为准。

三、协议生效

本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具