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建房承包合同通用版7篇

篇1

甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方建房工程承包事宜，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：甲方建房工程。

2.工程地点：XXXX。

3.承包范围：本工程采用包工包料方式，承包范围包括但不限于房屋主体结构施工、外墙装饰、内部装修等。

4.承包方式：乙方以自己的劳动力、设备、材料及施工技术，独立承担本工程的施工任务。

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方通知为准）。

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.合同工期：XX天。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方指派XXX为工地代表，负责协调现场施工及与乙方的沟通工作。

（2）甲方应按照合同约定支付乙方工程款。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利进场施工。

2.乙方权利和义务

（1）乙方指派XXX为项目负责人，全面负责本工程的施工质量和进度。

（2）乙方应按照合同约定完成工程施工，确保施工质量符合甲方要求。

（3）乙方应合理安排施工进度，确保按时竣工。

（4）乙方在施工过程中，应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总造价为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：甲方应按照以下节点向乙方支付工程款。

（1）开工前支付XX元作为预付款。

（2）主体结构施工完成支付至合同价的XX%。

（3）外墙装饰完成支付至合同价的XX%。

（4）内部装修完成支付至合同价的XX%。

（5）竣工验收合格后XX天内支付剩余尾款。

3.乙方开户行信息：开户行名称XXXX银行，账号：XXXX。

五、验收与保修

1.验收标准：本工程验收标准按照甲方要求及国家相关标准执行。

2.保修条款：乙方应按照国家相关规定及合同约定，对本工程承担保修责任。保修期为XX年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应负责维修因施工质量原因导致的返修、返工费用。保修期满后，根据双方协商可续签维修合同或另行约定维修事宜。

六、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。具体违约金数额根据实际损失情况协商确定。

2.争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在施工过程中，如甲方需对原设计进行变更或增加新的工程项目，应提前与乙方协商并签订书面变更协议，否则乙方有权拒绝施工。

4.本合同解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方建房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、承包方式

1.甲方采用包工包料方式将工程承包给乙方。乙方应自行承担施工所需的人工、材料、机械费用等，并自行解决施工过程中的各种技术问题。

2.乙方在承包过程中，应严格遵守甲方的施工要求和规范，确保施工质量和进度。甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理。

三、工程期限

1.本合同工程期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如因甲方原因或不可抗力因素导致工程无法按时开工或无法完成，合同期限可相应顺延。

2.乙方应在合同期限内完成施工任务，并将工程交付给甲方。如因乙方原因导致工程无法按时完成，乙