民宅租赁合同7篇.docx

民宅租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方民宅事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的民宅位于_________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该民宅用于______目的，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币______元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，不得拖欠。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。

2.乙方如需抵押物，应与甲方协商并签订抵押物协议。抵押物应符合法律规定，并办理相关抵押手续。

五、维修及保养

1.甲方应负责租赁物的维修及保养工作。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或擅自转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，应按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行解决。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供各自的身份证复印件等相关证明材料。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.甲乙双方如需对本合同进行补充或修改，应达成书面协议，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将民宅出租给乙方使用，乙方承租甲方民宅事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的民宅出租给乙方使用。

2.乙方承租该民宅用于居住。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将民宅归还给甲方，如需续租，乙方需在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，总租金为人民币XX元。

2.乙方需在每月的第一天将当月租金支付给甲方，租金支付方式为银行转账或现金支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按每逾期一天支付租金总额的XX%作为违约金。

四、押金及保证金

1.乙方需在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币XX元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金退还给乙方。

五、维修及保养

1.民宅的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.若因维修保养不当造成民宅损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督和指导。

六、转租及转让

1.乙方不得将民宅转租给第三方。

2.在租赁期内，若乙方将民宅转让给第三方，必须事先取得甲方的书面同意。

3.转让后的受让人应继续履行本合同项下的义务。

七、合同解除及终止

1.若乙方违反本合同约定，