餐饮业出租协议详例2024年版版.docx

餐饮业出租协议详例2024年版版A版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.租赁财产的描述

2.1租赁财产的名称和地点

2.2租赁财产的数量和质量

2.3租赁财产的使用范围和条件

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条件和方式

4.租金和支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付账户

5.租赁用途和经营范围

5.1承租方的经营范围

5.2承租方的经营期限

5.3承租方的经营要求和标准

6.出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

7.承租方的权利和义务

7.1承租方的权利

7.2承租方的义务

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和方式

8.2合同解除的条件和方式

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构解决

10.3提交人民法院解决

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效的条件

11.2合同变更的条件

11.3合同解除的条件

12.其他约定

12.1双方的其他约定

12.2合同的附件

13.合同的签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：餐饮业有限公司

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系方式：电话：，邮箱：

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系方式：电话：，邮箱：

2.租赁财产的描述

2.1租赁财产的名称和地点

2.1.1餐厅名称：餐厅

2.1.2餐厅地址：市区街道号

2.2租赁财产的数量和质量

2.2.1餐厅总面积：平方米

2.2.2餐厅内设施：包括厨房设备、餐桌椅、餐具等

2.3租赁财产的使用范围和条件

2.3.1承租方只能用于经营餐饮业务

2.3.2承租方不得擅自改变餐厅结构和设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2029年X月X日

3.3租赁续约条件和方式：如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方

4.租金和支付方式

4.1租金金额：每月人民币元

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：银行转账

4.4租金支付账户：账户名称：餐饮业有限公司，账号：

5.租赁用途和经营范围

5.1承租方的经营范围：中餐、西餐、甜点、饮料等

5.2承租方的经营期限：五年

5.3承租方的经营要求和标准：符合国家食品安全法规，不得经营违法项目

6.出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

6.1.1出租方有权监督承租方的经营活动，确保符合合同约定

6.1.2出租方有权在租赁期间对租赁财产进行维修和保养

6.2出租方的义务

6.2.1出租方应保证租赁财产的正常使用和功能完整

6.2.2出租方应协助承租方办理相关开业和运营手续

7.承租方的权利和义务

7.1承租方的权利

7.1.1承租方有权按照合同约定使用和经营租赁财产

7.1.2承租方有权在合同约定的范围内对租赁财产进行合理改造

7.2承租方的义务

7.2.1承租方应按期支付租金，确保租赁财产的正常使用

7.2.2承租方应承担租赁期间租赁财产的维修和保养费用

7.2.3承租方应在合同约定的经营范围内开展业务，不得违法经营

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和方式

8.1.1合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议

8.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围和期限

8.2合同解除的条件和方式

8.2.1合同解除的条件：

承租方严重违反合同约定，出租方要求解除合同

出租方因国家政策调整或法律规定不得继续出租租赁财产，需解除合同

双方协商一致解除合同

8.2.2合同解除的方式：

双方书面确认解除合同，并明确解除日期

解除合同后，承租方应按照合同约定退还租赁财产

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按约定提供租赁财产，或租赁财产不符合约定，应承担违约责任

9.1.2出租方未按约定履行义务，导致承租方经营损失，应承担赔偿责任

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按约定支付租金，应承