土地抵押合同书7篇.docx

土地抵押合同书7篇

篇1

抵押人：____，以下简称甲方

抵押权人：____，以下简称乙方

甲方因生产经营需要，以土地使用权作抵押向乙方申请借款，经与乙方协商一致，特订立本合同，并向双方认可的__公证处办理公证。

第一条抵押财产名称及价值

甲方用以抵押的土地使用权位于__市，面积为__平方米，经双方协商，该土地使用权价值为人民币__万元。

第二条抵押期限及用途

1.甲方将上述土地使用权抵押给乙方，期限自__年__月__日至__年__月__日。

2.乙方将上述土地使用权抵押给甲方，用于向银行申请贷款。

第三条抵押登记

1.甲方应在合同签订后5个工作日内，到有关部门办理抵押登记手续。

2.乙方应在合同签订后5个工作日内，到有关部门办理抵押登记手续。

第四条抵押权的效力

1.甲方在抵押期限内未履行还款义务的，乙方有权要求甲方按照合同约定还款。

2.甲方在抵押期限内未履行还款义务的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。

3.甲方在抵押期限内未履行还款义务的，乙方有权要求甲方承担由此给乙方造成的一切损失。

4.甲方在抵押期限内未履行还款义务的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

第五条抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置抵押物。

2.乙方应妥善使用抵押物，不得损坏抵押物。

第六条争议解决

1.如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

第七条合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。另一份办理公证手续。

4.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

5.附件：甲方的土地使用权证复印件、乙方的营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件等。

甲方（签字）：____乙方（签字）：____

日期：____年____月____日

篇2

甲方（抵押人）：[抵押人姓名或名称]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名或名称]

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在土地抵押过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下合同：

一、抵押物及抵押价值

1.抵押物：甲方所拥有的位于[具体地址]的土地使用权。

2.抵押价值：经双方协商，该土地的抵押价值为[具体金额]元。

二、抵押期限

1.抵押期限为[具体期限]年，自本合同生效之日起计算。

2.甲方应在抵押期限届满前，向乙方支付全部本金及利息。

三、抵押用途

1.甲方抵押该土地的目的是为了向乙方借款[具体金额]元。

2.甲方保证所借款项用于[具体用途]，不得挪作他用。

四、抵押权的实现

1.若甲方未能按时向乙方支付本金及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现抵押权。

2.在抵押物处置过程中，甲方应协助乙方办理相关手续，确保抵押权的顺利实现。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供借款，但应按照合同约定使用借款，并按时支付本金及利息。

2.甲方应保证抵押物的合法性和完整性，不得在抵押期间对抵押物进行损害或处置。

3.甲方应协助乙方办理抵押物的登记、评估等相关手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供抵押物，并在甲方未能按时支付本金及利息时，依法处置抵押物以实现抵押权。

2.乙方应保证借款的合法性和安全性，不得要求甲方将借款用于非法或高风险活动。

3.乙方应协助甲方办理抵押物的登记、评估等相关手续，确保抵押权的合法性。

七、违约责任

1.若甲方未能按时向乙方支付本金及利息，乙方有权按照合同约定处置抵押物，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违法处置抵押物或要求甲方将借款用于非法活动，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一