房地产租赁合同深圳7篇.docx

房地产租赁合同深圳7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拥有位于深圳市[具体地址]的房地产，乙方有意租赁该房地产用于商业用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁该房地产事宜达成如下协议：

第一条租赁房地产基本情况

甲方将其合法拥有的位于深圳市[具体地址]的房地产出租给乙方使用。房地产权证号为[房产证号]。房地产用途为[用途类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。

2.支付方式：乙方应按照每[支付周期，如季度、半年等]支付一次租金，每次支付人民币[每周期租金金额汉字大写]圆整（￥[每周期租金金额数字小写]元）。

第四条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.保证所出租房地产权属清楚，没有争议和纠纷。

2.负责向乙方提供真实有效的房地产证明文件。

3.按照合同约定及时收取租金。

二、乙方的权利和义务：

1.按照合同约定使用房地产，不得擅自改变用途。

2.负责按期支付租金。

3.负责保护租赁房地产及其附属设施的安全和完好。

第五条租赁房地产的交接

双方应于租赁期起始日之前进行租赁房地产的交接，并签署交接清单。交接内容包括但不限于房地产钥匙、水电表读数等。

第六条押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]元）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应予退还押金。

第七条违约责任

一、甲方违约处理规定：

1.若甲方未能按照合同约定提供权属清楚、无争议的房地产，乙方有权要求退房并要求甲方承担违约责任。

二、乙方违约处理规定：

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。逾期超过一定期限（如30天），甲方有权收回房地产并保留追究乙方违约责任的权利。

……（其他违约情况的处理规定）

……

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本租赁合同。

第一条租赁物业

1.甲方同意将其合法拥有的位于深圳市__________区__________路（街道）__________号的房地产出租给乙方使用。详细地址和四周环境应准确列出。

2.租赁物业的具体面积、格局、附属设施等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房地产，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）__________元整（￥______元）。租金支付方式、时间和期限详见本合同附件。乙方应按约定支付租金。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金金额的百分之____收取滞纳金。逾期超过____日未支付租金，甲方有权解除本合同并收回物业。

第四条租赁用途和规定

1.乙方承诺将租赁物业仅用于约定的用途，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方书面同意。

2.乙方不得在租赁物业内从事违法活动或损害公共利益的行为。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第五条物业交接及押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥______元）。租赁期满，乙方如无违约情况，押金应退还给乙方。

2.乙方入住前，甲方应进行物业交接，并填写物业交接清单。物业交接后，物业的状况及附属设施由乙方负责保管和维护。租赁期满或合同解除时，乙方应完好归还物业及附属设施。