正规的购房合同范本(8篇) .pdfVIP

正规的购房合同范本

甲方：

乙方：

1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路____弄____号____室,建筑面积____平方

米。

2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥____元(大写：人民币肆

拾陆万元正)。

3.双方约定房屋定金数额为￥____元正(大写：人民币壹万元正)于定金协议

签定当天支付,定金支付后本协议生效。

4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲

方违约,双倍返还定金。

5.乙方必须在定金支付后____天内于____日前签定房屋买卖合同,同时支付

首期房款￥____元(大写：人民币____)第二期房款为____元(大写：人民币____)

于____前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,

一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。

6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。

7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。

8.如有未尽事宜,可双方协商解决。

甲方：__________乙方：__________

地址：__________地址：__________

身份证号码：__________身份证号码：__________

时间：____年____月____日时间：____年____月____日

正规的购房合同范本（二）

卖方：(以下简称甲方)身份证号：__________

买方：(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及其他有

关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向

甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及

承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所

有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该

房产给乙方。(后附甲方购买该房屋的合法付款证明、居民身份证、结婚证)

1、甲方所售房屋权属证明或购房收据号码为：____________________。

2、甲方所售房屋位于室。

3、甲方所售房屋建筑面积平方米;

4、甲方所售房屋的附属设施：地下室建筑面积平方米。

第二条：房屋及附属设施总价格：

经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：

(____)。

第三条：付款方式：

本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金元(大写)。余款元(大写)于____

年____月____日支付完毕。

乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其原始收款收据及

购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合

同转交乙方。

第四条：房屋交付：

甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。甲乙双方确

认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的所有权即归属乙方所有。

第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生

该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给甲方

造成的经济损失。

第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙

方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。

第七条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守

约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。

第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充

协议与本合同具同等法律效力。

第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，

甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条：本合同一式份，甲、乙双方各执份。

甲方(签章)：乙方(签章)