餐饮场所租赁协议规范（2024年版）版.docx

餐饮场所租赁协议规范（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.租赁场所

1.1场所描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁开始日期

1.5租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4租金支付方式

3.租赁用途

3.1用途描述

3.2用途限制

4.维修与保养

4.1甲方责任

4.2乙方责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险购买

6.转租

6.1转租条款

6.2转租条件

7.提前终止租赁

7.1提前终止条件

7.2提前终止后果

8.违约

8.1违约行为

8.2违约后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他条款

11.1附加条款

11.2特殊规定

12.签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

13.附件

13.1租赁场所照片

13.2租赁用途详细描述

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁场所

1.1场所描述：甲方同意将其位于【具体地址】的餐饮场所租赁给乙方使用。场所包括但不限于餐厅、厨房、储藏室等。

1.2租赁面积：租赁场所的总面积为【面积】平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为【租赁年数】年，自2024年【租赁开始月份】月【租赁开始日期】日起至【租赁结束日期】日止。

1.4租赁开始日期：本合同租赁的开始日期为2024年【租赁开始月份】月【租赁开始日期】日。

1.5租赁结束日期：本合同租赁的结束日期为2024年【租赁结束月份】月【租赁结束日期】日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：乙方应按月支付甲方租金，租金为【租金金额】元/月。

2.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的【支付天数】天内支付租金。

2.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期结束后的【支付天数】天内支付租金，支付日期为【支付日期】。

3.租赁用途

3.1用途描述：乙方同意将租赁场所用于餐饮业务，包括但不限于餐厅经营、外卖服务等。

3.2用途限制：乙方不得将租赁场所用于非法用途或者与餐饮业务无关的其他用途。

4.维修与保养

4.1甲方责任：甲方负责对租赁场所进行必要的维修和保养，确保租赁场所的安全和正常使用。

4.2乙方责任：乙方负责对租赁场所内部进行日常的清洁和保养，确保租赁场所的卫生和整洁。

5.保险

5.1保险责任：乙方应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。

5.2保险购买：乙方应在租赁开始日期前购买并维持有效的保险，并将保险单复印件提交给甲方。

6.转租

6.1转租条款：乙方不得将租赁场所全部或部分转租给第三方。

6.2转租条件：如乙方确有特殊情况需要转租，须事先征得甲方的书面同意，并遵守国家相关法律法规。

8.违约

8.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均为违约行为。

8.2违约后果：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的一切损失和费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的签订地为【签订地】。

10.法律适用

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

11.2特殊规定：如本合同执行过程中遇到不可抗力等因素，双方应按国家法律法规的规定协商处理。

12.签字盖章

12.1甲方签字：

甲方（盖章）：

代表（签字）：

12.2乙方签字：

乙方（盖章）：

代表（签字）：

13.附件

13.1租赁场所照片：见附件一。

13.2租赁用途详细描述：见附件二。

14.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁场所照片

详细要求：照片应清晰显示租赁场所的内外部情况，包括餐厅、厨房、储藏室等区域。

说明：照片用于确认租赁场所的实际状况，乙方应在签订合同前查