交了购房定金但没签认购协议5篇.docx

交了购房定金但没签认购协议5篇

篇1

购房定金合同

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方将其房屋出售给乙方，乙方已支付购房定金，但双方尚未签订认购协议，为明确双方权益和义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋产权情况：[房屋产权情况]

二、购房定金

1.乙方已于[支付定金日期]向甲方支付购房定金[定金金额]元。

2.购房定金用于担保乙方的购买意向和购房合同的履行。

3.若乙方未按照本合同约定履行购房义务，甲方有权没收定金；若甲方未按照本合同约定履行出售义务，乙方有权要求双倍返还定金。

三、双方权利和义务

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无争议，能够正常办理过户手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的支持和配合。

3.乙方应按照本合同约定支付购房款项，确保款项的来源合法、合规。

4.乙方应配合甲方办理房屋交接手续，确保房屋的顺利交付。

四、合同履行时间

1.双方应在本合同签订之日起[合同履行时间]内完成房屋过户手续。

2.若因特殊原因需要延长履行时间，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行出售义务，应承担以下违约责任：

（1）双倍返还乙方已支付的购房定金；

（2）赔偿乙方因违约所造成的实际损失。

2.若乙方未按照本合同约定履行购房义务，应承担以下违约责任：

（1）甲方有权没收乙方已支付的购房定金；

（2）赔偿甲方因违约所造成的实际损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（购房人）：[XXXXX]，性别：X，民族：X，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（房地产公司）：[XXXXX]，法定代表人：[XXXXX]，公司住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方欲购买乙方开发的房地产项目，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.乙方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，公摊面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方所售房屋的具体户型、朝向、采光、景观等以双方现场确认为准。

二、购房定金

1.甲方同意向乙方支付购房定金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。该定金用于担保甲方购买乙方所售房屋，并作为双方签订正式购房合同的依据。

2.甲方应在签订本协议时一次性支付全部定金。乙方收到定金后，应向甲方出具收据。

三、认购期限

1.甲方应在支付定金后[XXXXX]日内，与乙方签订正式购房合同。如甲方逾期未签订，则视为甲方放弃购买该房屋，乙方有权将房屋另行出售。

2.乙方应在收到定金后[XXXXX]日内，为甲方保留该房屋的认购权。如乙方逾期未保留，则视为乙方同意甲方解除认购权，乙方应返还甲方已支付的定金。

四、其他约定

1.甲方在认购期限内，不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应提前书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.乙方在认购期限内，未经甲方同意，不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应提前书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日