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停车管理方案

停车管理方案（精选8篇）

为了确保工作或事情顺利进行，预先制定方案是必不可少的，方

案是解决一个问题或者一项工程，一个课题的详细过程。那么问题来

了，方案应该怎么写？以下是小编收集整理的停车管理方案（精选8

篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

停车管理方案篇1

随着汽车的普及，私家车数量剧增，小区停车场配套设施不足，

尤其是对于一些老旧小区，由于建设之初缺乏必要的停车位规划，导

致居住小区停车难现象突出。

小区停车现状：

1、车多位少导致停车难，出现乱停乱放现象。

2、业主上下班时间集中，进出车效率低下，出入口通行缓慢。

3、小区物业管理跟不上，出现停车纠纷。

影响

1、小区车辆乱停乱放，影响小区形象和环境，有些还会损害小区

绿化。

2、小区出入口通行缓慢，影响门口道路通行，从而易引发交通拥

堵。

3、小区物业对于停车位大多是只收费不管理，停车场车辆出现事

故问题无人问责。

解决方案

1、建设立体车库，增加停车位

立体车库具有占地少、车辆排列紧凑的优点，可利用小区的空地，

进行建设。在对绿化影响最小的前提下，满足更多的停车需求。

2、安装智能管理系统，提高出入口车辆进出效率

目前最先进的车牌识别系统，进出场不需要停车刷卡，而是通过

出入口的车辆识别来判断车辆进出场的权限，实现不停车进出，快速

通行的目的。

3、引入专业管理团队进行停车场管理

专业的事情交由专业的团队做，停车场管理直接影响到小区的环

境和业主的关系，聘用外部管理人员可以严格执行管理制度，保障停

车场及业主车辆安全。

停车管理方案篇2

下面还专门为大家介绍住宅小区停车场管理方案：

一、日常管理要点

1、制定完善的停车场管理制度，并遵照执行。

2、定期检查停车场配置足够的消防栓等灭火器械，并可通过防火

卷帘将整个车场分割成若干个防火区域；车管员对易燃易爆物品、烟

火等涉及安全的一切事项严格把关，提高警惕性，杜绝隐患。

3、私家车位设立明显识别标示，车管员不让其他车辆挤占私家车

位；对于一些禁止停车的场所，设置显著的禁停标志，对违禁的车辆

实施处罚。

4、对于临时泊车卡、月保卡与私家车位卡采用不同颜色印制，便

于识别管理，在车卡背面注明有关事项如：不赔偿损失、车辆应自办

保险等，尽量避免事后纠纷。

5、车场配置显著的出入口指示、限高标志、禁鸣标识、限速标志、

车场管理须知、收费标准等。

6、车管员对每辆进入车场车辆作适当检查，注意车辆是否有被撞、

被刮等迹象做好现场记录由车主签字确认，在此减少不必要的纠纷；

主动礼貌提醒车主不要将贵重物品留在车内，同时阻止闲杂人员进入

车场。

7、停车场将安排专职车管员对停车场实施巡查管理，并引导车辆

停放，提供问询服务。

8、对车场出入口附近的路面实施人车分流，确保区内人员进出及

活动的安全；对于易产生交通瓶颈、造成堵塞的地段及时进行有效疏

导。

9、在停车管理员手中将备一份月保车主基本档案，以便车辆发生

危险情况或紧急疏散时使用；车管员巡查中若发现停放车辆有异常情

况（自燃等）要立刻采取措施实施补救，若车辆之间发生交通事故，

要尽快处理，以不妨碍车辆通行为准则，并好事件报告。

10、对于长期乱停乱放、耍赖不交车辆保管费的车辆，车场管理

部按规定给予发函提醒，再实施锁车处理，或将其强拖走交由交警部

门进行处罚。

二、月保、临保、IC卡办理

停车场的出入口匀使用IC卡智能系统。有月保车辆需求的业主/租

户首先到服务中心填写月保车辆申请，按收费标准交纳月保费用，由

管理中心工作人员按技术要求将IC卡一卡通输入停车场月保通行指令，

此时业主可享用IC卡一卡通的全程服务。若到月底未重新办理月保交

费，IC卡一卡通将终止停车场通行服务。

临保车辆是用入停车场自动取卡，出车场时读卡交费。车辆临保

的业主，不享受一卡通全程服务。其他外来人员使用的临时停车IC卡

不具备从停车场进入楼层的功能。凡业主的大堂门IC卡皆具备从停车

场进入楼层之功能。

三、负一层管理建议

负一层为住宅、商业公寓合用之地，按发展场出入口不字的要求，

负一