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民法通则关于物业合同8篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主委员会/物业管理公司）：[甲方名称]

乙方（物业管理公司）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国民法通则》、相关物业管理法律法规以及双方自愿、平等、协商一致的原则，甲乙双方就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。物业类型为：[物业类型]，包括但不限于住宅、商业、办公等。物业区域位置：[物业地址]。物业总面积：[物业面积]。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、停车场管理、客户服务等。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：[具体标准]；

2.物业服务费用的支付方式和时间：[支付方式及时间]；

3.其他费用说明：[其他费用的种类和标准]。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

2.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持和配合；

3.甲方应按时支付物业服务费用。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并努力达到约定的服务质量标准；

2.乙方应建立物业管理档案，保存相关记录；

3.乙方应对物业服务情况进行定期报告；

4.乙方不得擅自转让本合同项下的权利义务。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2.若乙方提供的物业管理服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改；

3.若因乙方过错造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或补充本合同；

2.合同解除应经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

[其他具体约定事项]。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人或授权代表（签字）：[手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人或授权代表（签字）：[手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主委员会/物业管理区域全体业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据《中华人民共和国民法通则》、物业管理相关法律法规及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，签订本合同。

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合物业等）

坐落位置：__________（详细地址）

占地面积：__________（具体面积）

建筑面积：__________（具体面积）

委托管理的物业区域四至界限明确，便于实施物业管理服务。具体范围包括公共区域及配套设施（包括但不限于绿地、道路、停车场、消防设施、安防设施及其他共用设施设备）。

二、物业服务事项与内容

乙方提供的物业服务包括以下事项与内容：

1.综合管理服务：负责物业区域内日常综合管理服务工作，包括处理物业区域内公共事务，协调业主纠纷等。

2.公共设施管理养护：负责物业区域内公共设施的日常管理和维护工作，确保公共设施的正常运行。

3.公共环境清洁卫生：负责物业区域内的公共卫生清洁保洁工作。

4.绿化养护管理：负责物业区域内的绿化植物的养护管理工作。

5.秩序维护与安全防范：协助公安部门维护物业区域内的公共秩序，做好安全防范工作。

6.装饰装修管理：对物业区域内的装饰装修行为进行监管管理。

7.停车场及车辆管理：负责停车场管理及车辆停放秩序管理。

8.其他约定服务事项：____________。具体服务标准与要求按照相关法规政策及本合同附件的相关内容进行。

三、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年_