《北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》8篇.docx

《北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租人）：

姓名/名称：XXXXXX

身份证号码/统一社会信用代码：XXXXXX

住址/注册地址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（承租人）：

姓名/名称：XXXXXX

身份证号码/统一社会信用代码：XXXXXX

住址/注册地址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

丙方（经纪机构）：

名称：XXXXXX

统一社会信用代码：XXXXXX

注册地址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，丙方提供经纪服务事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，具体地址为：XXXXXX。该房屋为XX居室，建筑面积为：XXXXXX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的有关法律、法规规定，符合安全、防灾等工程建设强制性标准，并已经竣工验收。甲方保证所出租的房屋没有产权纠纷，债务纠纷和其他纠纷。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如双方同意续租，应提前XX个月签订新的租赁合同。

2.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。乙方如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。租金应按月支付，于每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。逾期超过XX天，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第四条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。乙方不得拆除装修、装饰物，以保证房屋的完好返还。

第五条维修、维护责任

1.甲方负责维修、维护房屋的结构部分和设施设备，确保房屋的安全使用。乙方在使用房屋过程中发现任何问题，应及时通知甲方并协助处理。

2.乙方负责维修、维护房屋的装修部分和日常保洁工作。乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。同时，乙方应承担因此产生的全部费用。

篇2

北京市房屋租赁合同

合同编号：_________

出租人（甲方）：_________

承租人（乙方）：_________

经纪机构（丙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋的有关事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其位于_________的房屋出租给乙方，作为_________（用途）。该房屋建筑面积_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________，所在楼层为_________层，房号为_________。

二、租赁期限

该房屋租赁期为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前_________个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

该房屋租金为人民币_________元/月（大写：_________），租金总计为人民币_________元（大写：_________）。乙方应按月以_________方式支付租金，具体支付时间为：_________年_________月_________日支付第_________期租金，共计人民币_________元；_________年_________月_________日支付第_________期租金，共计人民币_________元；以此类推。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、押金及支付方式

乙