美食城档口出租合同5篇.docx

美食城档口出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法运营美食城，乙方有意在美食城内租赁档口进行食品业务经营，双方经友好协商，达成以下档口出租合同：

一、合同双方

1.甲方：拥有美食城合法经营权，作为出租方愿意将美食城内指定档口出租给乙方使用。

2.乙方：具备合法经营资格，作为承租方愿意承租甲方美食城内的档口，并依法经营食品业务。

二、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的美食城内______号档口（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方将在此档口经营食品业务。

2.乙方承诺，租赁物的用途仅限于经营食品业务，未经甲方书面同意，不得擅自更改租赁物的使用用途。

三、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经协商一致，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.合同期满后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、装修及改建

1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.乙方在装修或改建过程中，不得擅自改变租赁物的主体结构，不得影响美食城其他档口的正常经营。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同解除与终止

1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权立即解除合同。

2.如乙方未能按时支付租金或其他费用超过约定时间____天，甲方有权解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即终止。

八、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回租赁物，并要求乙方承担由此产生的损失。

九、其他约定事项

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方将其所拥有的美食城档口出租给乙方使用事宜达成如下协议，以兹信守。

一、出租标的基本信息

1.甲方出租的美食城档口位于____________________（地址），使用面积为______平方米。

2.档口用途：仅限于经营美食餐饮相关业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回档口，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，可在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，每天违约金为年租金的千分之五。

四、押金及相关费用

1.乙方需于本合同签订时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，若乙方无违约情况，甲方应全额退还押金。

2.乙方自行承担档口内的水、电、气、通讯等费用，并按时缴纳。

3.乙方在经营过程中产生的税费、工商、卫生等相关费用由乙方自行承担。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照