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租房转租补充协议

〔标准合同模板整理版〕

甲方：XXX个人或公司

乙方：XXX个人或公司

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：XX省XXX市XXX地

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租房转租补充协议

甲方：〔出租人〕

乙方：〔承租人〕

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁

的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议，

房屋租赁补充协议。

第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系〔本人，

共有〕拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有.〔如果房屋

是共有，那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是

委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书〕

第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：；

2、房屋所有权证书编号：；

3、土地使用权证书编号：；

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4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：；

5、房屋的使用面积：

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

第3条出租房屋概况〔包括从落地址、名称、用途、间数、建筑

面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等〕

第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。

遇以下情况应顺延：

1〕发生不可抗力事由的；

2〕甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3〕非乙方原因致使房屋无法居住的；

4〕经双方协商一致并书面更改的。

第三部分租金条款第5条租金每月人民币元〔大写：整〕。

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第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支

付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清

下一季度的租金。〔也可以约定以月、年等支付租金日期〕

第7条租金支付地点：；

第8条租金支付方式：〔现金、支票、汇票、转帐等〕；

第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否那么乙方有权

拒绝支付租金。

第四部分相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，

不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书

面变更协议第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水

电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、

治安费、物业管理费用等由承担。

第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或

独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施〔如

自行车位、汽车车位〕等。

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第五部分房屋变更与设立他项权利第13条租赁期间，甲方如将

房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同

等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为

本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不

再承担本合同约定的权利与义务。

第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得

甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有

原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利

与义务。

第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书

面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或

不作为，那么视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，那

么租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的

权力，并追究甲方违约责任。

第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提

前1个月书面告知乙方。

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第六部分房屋修缮第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维