有关宅基地转让合同5篇.docx

有关宅基地转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有一块位于________________的宅基地，现甲方有意向转让该宅基地给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于________________，具体四至为________________。

2.宅基地面积为________平方米，具体面积以相关政府部门颁发的证书为准。

3.宅基地用途为住宅用地。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定，宅基地的转让价格为人民币________元整。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付转让价款的____%给甲方，剩余款项在甲方完成相关手续后____日内支付。

三、转让手续及费用

1.甲方负责办理宅基地的转让手续，包括但不限于提供土地使用权证书、规划许可证等相关文件。

2.转让过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3.乙方有义务配合甲方办理相关手续，并提供必要的材料。

四、宅基地交付

1.甲方在收到乙方支付的首笔款项后____日内，将宅基地交付给乙方。

2.宅基地交付时，双方应共同对宅基地进行查验，确保没有第三方主张权利。

五、双方责任与义务

1.甲方保证对转让的宅基地拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不存在任何法律障碍。

2.乙方应按时支付转让价款，履行受让人的义务。

3.双方应遵守国家法律法规，不得擅自更改宅基地用途。

4.双方应相互配合，确保转让手续的顺利进行。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付宅基地或存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项。

2.若乙方未能按时支付转让价款，甲方有权解除合同。

3.若因一方违约导致另一方产生损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

签订日期：________________

篇2

甲方（出让方）：___________

身份证号码：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：___________

鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现甲方有意将此地块转让给乙方，乙方同意接受此转让。经双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让宅基地的基本情况

1.宅基地位置：本宅基地位于______市/县______镇______村。

2.宅基地面积：本宅基地面积为______平方米。

3.宅基地附属设施：包括______等。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将本宅基地转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付全部转让费用。

第三条双方权益与义务

1.甲方保证对本宅基地拥有完全合法的所有权，并保证无任何形式的纠纷。如有纠纷，由甲方负责解决并承担一切责任。

2.乙方有权在本宅基地上建造房屋及其他设施，并享有本宅基地的使用权。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，费用由乙方承担。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变本宅基地用途。

第四条违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔或未能履行本合同约定的义务，应返还乙方已支付的费用，并承担违约责任。

2.若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第五条合同的变更与解除

1.本合同非经双方协商一致，不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，