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商用房屋租赁合同(精选15篇)

商用房屋租赁合同1

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房

屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，

经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。

第一条租用工作用房地址、用途、面积

1._________市_________路_________号_________房。

2.用途：

____________________________________________。

3.使用面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含

厨房_________间，卫生间________间;房内设备有：电表_____

个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机

_________台，(号码：_________)，洗手盆______个，抽水马桶

______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座

_________个。

第二条租用期限

乙方租用期为_______年，即从_______年______月______

日起至_______年______月______日止。

第三条费用及交纳期限

1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________(小

写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务

部。

2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、

供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清

洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________

元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费

__________________(小写：_________元)。乙方必须在当月十

五日前交清，交纳地点在甲方财务部。

3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，

乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下

一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。

第四条甲方的责任

1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维

修的项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的使用安

全。

2.甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称tel)，tel的所

有权归甲方，乙方只有使用权。

3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿

费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)。

4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综

合服务费的标准不变。

5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗

力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的

责任。

第五条乙方的责任

写字楼房屋的租赁合同范本

1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天

内向甲方交付履约保证金_________元(小写：_________元);电

话及通话保证金___________元(小写：_________)(国际长途：

_________元/部;国内长途：_________元/部;市内：_______/

部)。乙方若中途退房，保证金归甲方所有。

2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期

不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的

30%向甲方缴交滞纳金。

3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不

得将其转让、转租、擅自改变使用用途。

4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须

按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手

续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应

自行拆除，恢复原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，

其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动

产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所

使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各

种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道

堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。