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房屋出租合同书【标准版】6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋类型为XX，结构为XX结构。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币（大写）XX元整（小写：￥XX），共计人民币（大写）XX元整（小写：￥XX）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五（5%）。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（小写：￥XX）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满后，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方缴纳水、电、气等费用。如因乙方未及时缴纳费用而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租房屋的，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方书面同意提前解除合同；

（3）乙方在租赁期内死亡或失踪；

（4）不可抗力导致房屋无法继续使用。

2.本合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。如有未完成支付的租金或其他费用，甲方有权在租赁保证金中扣除。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，其中套内建筑面积XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金时需向甲方提供正式的税务发票。

3.甲方应在收到租金后三个工作日内向乙方出具收据。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整