高端住宅租赁协议样本（2024年）版.docx

高端住宅租赁协议样本（2024年）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施与设备清单

1.3入住与退租条件

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.2租金标准与支付方式

2.3租金调整条款

3.双方权责

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

3.3违约责任

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的保养责任

4.3维修与保养的申请流程

5.保险事宜

5.1保险责任

5.2保险购买与理赔流程

6.宠物与管理

6.1允许养宠物条款

6.2宠物管理规则

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同的后续事宜

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3法律途径

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他条款

10.1房屋使用规则

10.2访客管理

10.3合同附件

11.房屋清单

11.1家具家电清单

11.2房屋损坏报告

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附件与补充协议

14.1附件一：房屋图片

14.2附件二：地理位置示意图

14.3补充协议：特殊条款说明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋楼层：_______层

1.1.5房屋朝向：_______朝

1.2设施与设备清单

1.2.1家具清单：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、书架等

1.2.2家电清单：电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉等

1.2.3其他设备：WiFi、有线电视、热水器、燃气灶等

1.3入住与退租条件

1.3.1入住条件：承租人应在合同签订后_______个工作日内搬入租赁房屋

1.3.2退租条件：承租人应提前_______个月书面通知出租人，办理退租手续

1.3.3退租押金：承租人在退租时，应将房屋及设施保持完好无损，否则需支付相应维修费用

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.1.1合同起始日期：_______年_______月_______日

2.1.2合同终止日期：_______年_______月_______日

2.2租金标准与支付方式

2.2.1租金标准：每月租金为人民币_______元

2.2.2支付方式：承租人应在每个租赁周期开始前_______个工作日支付租金

2.3租金调整条款

2.3.1租金调整：合同期内，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金

3.双方权责

3.1出租人的权利与义务

3.1.1出租人义务：提供符合租赁条件的房屋及设施，确保房屋安全、卫生

3.1.2出租人权利：要求承租人遵守合同约定，按时支付租金

3.2承租人的权利与义务

3.2.1承租人义务：按时支付租金，合理使用房屋及设施，维护房屋完好

3.2.2承租人权利：享有租赁房屋的正常使用权，享有合同约定的其他权利

3.3违约责任

3.3.1出租人违约：未按约定提供房屋及设施，或未履行合同约定的其他义务

3.3.2承租人违约：未按时支付租金，或未合理使用房屋及设施，导致房屋损坏

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人义务：确保房屋及设施安全、卫生、正常使用

4.1.2维修流程：承租人发现房屋及设施损坏，应及时通知出租人，由出租人负责维修

4.2承租人的保养责任

4.2.1承租人义务：合理使用房屋及设施，定期进行清洁、保养

4.3维修与保养的申请流程

4.3.1承租人发现房屋及设施损坏，应及时通知出租人

4.3.2出租人接到通知