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建筑改造承包合同范本

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

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联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

第一条合同目的与范围

1.1合同目的

甲方委托乙方进行建筑改造工程，乙方接受委托并同意按合同要求提供相关服务。

①本合同所涉及的建筑改造工程具体内容包括但不限于结构调整、设施更新、内外装修等。

②甲方根据项目要求提供必要的图纸和设计文件，乙方按照设计要求执行施工任务。

③本工程包括但不限于基础工程、上层建筑、内部装修及配套设施的改造。

④双方明确，本合同适用于该项目的全部施工活动，包括但不限于材料采购、工程施工及质量保证等。

1.2工程范围及工作内容

乙方负责本项目范围内所有的改造工程及相关施工工作，确保按照甲方需求顺利完成项目。

①工程的具体工作内容由甲方提供详细的项目要求，乙方依据要求进行工作。

②乙方应按时按质完成各项任务，确保施工期间安全稳定。

③乙方应确保施工过程中符合国家有关法律、法规及行业标准。

④本项目包括前期准备、施工、验收等多个环节，乙方应统筹安排并确保施工周期与质量。

1.3合同期限及工期

项目的具体工期从合同签订之日起计算，乙方应在规定期限内完成施工工作。

①工期开始日期自甲方提供全部设计文件及相关审批文件之日起。

②乙方应根据甲方要求和项目进度，提出详细的施工计划并提交甲方审批。

③如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。

④甲方若对施工进度有特殊需求，可与乙方协商调整工期。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

甲方应提供施工所需的相关设计文件和必要支持，确保工程顺利进行。

①甲方应确保提供的图纸及设计文件的准确性，以免影响施工质量。

②甲方应按时支付乙方约定的工程款项，确保乙方有足够资金进行施工。

③甲方应配合乙方提供施工所需的设施、场地及相关资源，保障项目顺利进行。

④甲方应在乙方施工过程中提供必要的指导与协助，确保项目顺利推进。

2.2乙方权利与义务

乙方应按照合同约定的标准与进度完成工程，确保施工质量达到预期效果。

①乙方应在施工过程中严格遵守施工图纸与设计方案，确保不擅自更改设计内容。

②乙方应确保所有施工人员具备相应的资质和能力，并按照国家标准进行施工。

③乙方应按时提交工程进度报告，并及时解决甲方提出的任何施工问题。

④乙方应确保所使用的材料符合相关法律法规要求，且具备合格的质量认证。

2.3工程质量与验收

乙方应确保工程质量符合设计标准及相关法规，工程完工后应进行验收。

①乙方在工程完工后应向甲方提交验收报告及相关资料。

②甲方有权组织专业人员对工程质量进行验收，确保工程符合标准。

③如发现问题，甲方应在验收时提出，乙方应负责整改并重新验收。

④甲方最终验收合格后，工程款项按约定支付。

第三条工程费用与支付

3.1工程费用

本工程总费用根据甲方提供的预算和乙方的报价确定，费用包括所有施工材料、人工及相关费用。

①工程费用以双方签署的报价单为准，费用可能因材料价格变动有所调整。

②甲方在支付过程中，应依据乙方提交的工程进度报告与验收情况支付相应款项。

③费用调整的原则及流程应根据合同附加条款进行协商和确认。

④双方应就费用调整和支付方式达成一致，并在合同中明确。

3.2支付方式

支付方式采用分期支付，具体支付节点由双方根据工程进度商定。

①甲方将在合同签订后支付首期款项，具体支付比例由双方协商确定。

②施工进度达到约定节点时，甲方应按合同约定支付相应款项。

③在工程验收合格后，甲方应支付剩余款项。

④如乙方未按时完成工程进度或验收标准，甲方可根据合同约定延迟支付。

3.3违约责任与赔偿

如一方未按约定履行合同，需承担违约责任并支付违约金。

①乙方未按时完成施工的，应按延期天数支付违约金，违约金金额为工程总费用的百分之一。

②甲方未按时支付款项的，应支付滞纳金，滞纳金按合同未支付金额的每日千分之一计算。

③双方因不可抗力无法履行合应及时通知对方并提供相关证明，免除违约责任。

④若一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求赔偿