出租个人商铺合同的范本7篇.docx

出租个人商铺合同的范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的设施及功能包括但不限于：门窗完好、水电设施齐全、地面平整、墙面光滑、顶面平整、无漏水现象等。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的设施及功能完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上月的水电费和物业管理费。

3.甲方应承担租赁期间的房屋维修费用。

4.租赁期间，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时维修并承担维修费用。

5.租赁期满，如乙方归还商铺时存在损坏情况，甲方应在乙方返还租金时扣除相应的维修费用。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

2.租赁期内，如乙方单方解除合同的，甲方有权扣除乙方的全部租金作为违约金；如甲方单方解除合同的，应返还乙方的全部租金并赔偿乙方的实际损失。

3.租赁期满，如乙方未能按时归还商铺或未能保证商铺的设施及功能完好，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如违反规定，应承担相应的违约责任。

5.甲方在租赁期间应保证商铺的设施及功能完好，如未能保证，应承担相应的违约责任。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议签订前，本合同继续有效。书面协议签订后，本合同自动解除。

5.本合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：XXXX-XXX-XXXX

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的个人商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金等事宜，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

甲方出租的商铺位于XXXXXX，建筑面积XX平方米。该商铺为商业用途，适用于商业经营。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中，免租期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX天。免租期结束后，乙方应支付甲方租金。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整），租金总计为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，第一年租金在合同签订之日起XX日内支付，以后每年租金提前XX个月支付。甲方收到租金后应提供相应的收款凭证。

第四条押金

乙方在签订合同之日起XX日内向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条商铺维修与保养

1.日常维修保养：日常维修保养费用由乙方承担。乙方应定期对商铺进行维修保养，确保商铺处于良好状态。

2.大修：因不可抗力因素导致商铺大修的，大修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏导致大修的，大修费用由乙方承担。

第六条合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在XX日内将商铺归还给甲方，并支付已使用期间的租金。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力因素导致合同终止的，乙方应将商铺归还给甲方。甲方在扣除乙方应支付的租金、违约金等