房屋委托中介代理销售合同范本8篇.docx

房屋委托中介代理销售合同范本8篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同基本情况

1.甲方委托销售的房屋位于____________________（地址），房屋具体情况详见本合同附件。

2.甲方委托乙方独家代理销售该房屋，代理期限为自合同签订之日起____个月。

二、委托销售内容

1.乙方负责为甲方提供房屋销售服务，包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、销售推广等。

2.乙方应根据市场调研结果，为甲方制定合适的销售策略和销售价格。

3.乙方应组织销售活动，积极推广甲方房屋，尽力促成交易。

三、双方权利义务

1.甲方应提供房屋的相关证明材料，确保信息的真实性和完整性。

2.甲方应配合乙方进行市场调研、策划和推广活动，及时提供必要的支持和协助。

3.乙方应尽职尽责为甲方提供销售服务，遵守相关法律法规和职业道德规范。

4.乙方应及时向甲方报告销售进展和交易情况，协助甲方与购房人签订房屋买卖合同。

5.双方应共同遵守国家有关房地产销售的法律法规和政策规定。

四、委托销售佣金及支付方式

1.乙方成功促成交易的，甲方应按交易总额的____%支付佣金给乙方。

2.佣金支付方式：____________________（如按阶段支付、按销售额比例支付等）。

3.甲方应在签订房屋买卖合同后____日内支付佣金给乙方。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法完成销售任务的，视为甲方违约，应承担相应的违约责任。

2.若乙方在代理期限内未完成销售房屋的，视为乙方违约，应按约定退还甲方已支付的佣金。

3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

3.本合同期满或提前解除的，乙方应将所有销售资料移交给甲方。合同期满后，乙方不再享有代理销售的权利。若双方同意续签合同的，应在本合同到期前____日内协商续签事宜。若未能续签合同且未达成其他书面协议的，则本合同自然终止。

七、其他约定事项

篇2

甲方（出售方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：________________

乙方（中介代理机构）：________________

营业执照注册号：________________

联系电话：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有一处房屋，现委托乙方代理销售该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下房屋委托中介代理销售合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细描述房屋所在的街道、门牌号、楼栋等信息。

2.房屋面积：明确房屋的建筑面积和套内面积等。

3.房屋权属：证明房屋所有权归属情况。

4.房屋状况：详细陈述房屋的装修状况、设施配备等情况。

二、委托事项

甲方委托乙方独家代理销售该房屋，包括向潜在买家展示房屋、进行谈判、协助签订房屋买卖合同等事项。乙方应全力促进交易完成并维护双方利益。乙方需在委托期限内完成甲方委托事项。委托期限自合同签订之日起至房屋成功销售为止。

三、双方权利和义务

1.甲方义务：保证房屋权属清晰，提供真实有效的房屋信息和相关证件；配合乙方进行房屋的展示和谈判等工作。

2.乙方义务：遵守相关法律法规，确保代理销售行为的合法性；为甲方提供全面的市场分析和销售策略；协助甲方与买家签订房屋买卖合同，确保交易过程的顺利进行。

四、销售价格和佣金支付方式及标准

1.双方约定房屋的最低销售价格为XX元整（人民币大写金额），实际销售价格由乙方根据市场行情和双方协商确定。若成交价格高于最低销售价格，超出部分的金额按照双方约定的比例分配。

2.佣金支付方式及标准：根据房屋成交价格支付一定比例