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转让店铺合同电子版5篇

转让店铺合同电子版1

甲方：(转让方)____________身份证号__________乙方：(受

让方)_____________身份证号_______

根据《合同法》，并经甲乙双方经友好协商，就店铺转让达

成下列协议，并共同遵守：

第一条：甲方于年月日前将位于郑州市东风路38号天旺广

场3区3—55号店铺(面积为平方米)转让给乙方使用。并保证乙

方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。

第二条：店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店

铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定

的应有甲方交纳的水电费及其他各项费用，服从商场的正常管

理。

第三条：店铺转让给乙方后，店铺现有装修、装饰、营业设

备、货物、全部归乙方所有。

第四条：乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民

币元(大写：)，上述费用已包括甲方交给商铺管理部门再转付乙

方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不

得再向乙方索取任何其他费用。

第五条：该店铺的营业执照已由甲方办理，租期内甲方继续

以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及

由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方

接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方

负责偿还，与乙方无关。

第六条：乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，

乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，

甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲

方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中

途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条：本合同生效后，若商铺产权所有方或商铺管理部门

不承认本次转让事实，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让

费。

第八条：本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方(签章)：乙方(签章)：

年月日

转让店铺合同电子版2

订立合同当事人双方：

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致

的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如

下事项：

第一条：出租地址

甲方将____________，建筑面积为____的房屋，出租给乙方

作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，

否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机

关核定的面积为准。

第二条：租赁期限

租赁期从____年月____日起至____年____月____日止，共计

____年____个____月。

本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方

需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议

定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

第三条：租赁保证金

甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写：

____________)，在本合同签订之日起一次性支付。

甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙

方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的

隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退

还给乙方(保证金不计息)

第四条：租金价格与租金交付时间

每平方米月租金单价为____元，月租金共计(按产权建筑面

积计)____元(大写：____)支付方式为季度支付，由乙方在上一

期租金到期前15日内预付下一期租金。

备注：甲方税款由乙方承担并负责办理

第五条：租赁期间的商铺修缮和装修

1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设

备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙

及墙内设施、设备除外)

2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，

可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方

案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理

完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租

赁期满后装修物的权属处理，双方商定：

(1)租赁期