房地产行业点评：销售降幅延续收窄，到位资金边际改善.pdfVIP

房地产

行

业2024年11月15日

报行业点评

告

销售降幅延续收窄，到位资金边际改善

强于大市(维持)事项：

国家统计局公布2024年1-10月全国房地产开发投资及销售数据，其中投资额

行情走势图

8.6万亿元，同比下降10.3%；房屋施工72.1亿平米，同比下降12.4%；新开工

6.1亿平米，同比下降22.6%；竣工4.2亿平米，同比下降23.9%；新建商品房

行销售面积7.8亿平米，同比下降15.8%；销售额7.7万亿元，同比下降20.9%；

业待售面积7.3亿平米，同比增长12.7%。房企到位资金8.7万亿元，同比下降

19.2%。

点平安观点：

评单月销售降幅持续收窄，均价增速转正：10月全国商品房销售面积7646

万平米、销售金额7975亿元，同比下降1.6%、1%，降幅较9月收窄9.4

相关研究报告

个、15.3个百分点，连续3个月改善。其中东部、中部、西部、东北部10

【平安证券】行业点评*房地产*税费减免细则落地，

财政发力降低购房成本*强于大市20241113月单月销售面积同比分别下降2%、增长3.8%、下降5%、下降3%，增速

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板块投资维持积极*强于大市20241101

均价10430元/平米，环比上涨10.3%，同比上涨0.6%。10月70个大中城

【平安证券】行业点评*房地产*投资销售降幅延续收

窄，持续关注收储进展及销售走势*强于大市市新建商品住宅销售价格指数、二手住宅销售价格指数环比均下降

20241018

0.5%；其中一线城市新建商品住宅环比下降0.2%、二手住宅环比上涨

证券分析师0.4%，表现相对突出，上海新建商品住宅、二手住宅环比上涨0.3%、

0.2%，深圳新建商品住宅、二手住宅环比上涨0.1%、0.7%，由跌转

杨侃投资咨询资格编号涨。根据Wind统计，11月前14天重点50城新房日均成交套数环比10月下

S1060514080002

降2.2%，但同比增长6.4%，重点20城二手房日均成交套数环比10月增

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YANGKAN034@长23.6%，同比增长25