2022年-2023年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)自我提分评估.pdfVIP

2022年-2023年一级造价师之工程造价案例分析

（土建+安装）自我提分评估(附答案)

大题（共10题）

一、某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基

础数据如下：1.项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元（其

中无形资产费用为200万元），基本预备费费率为8%，预计未来3年的年均投

资价格上涨率为5%。

2.项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。3.项目建设

期第1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营

期第1年投入流动资金240万元。4.项目的建设投资、流动资金均由资本金投

入。5.除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产（无可抵扣固

定资产进项税额）。无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8

年，残值率为5%，采用直线法折旧。6.项目正常年份的产品设计生产能力为

10000件/年，正常年份年总成本费用为950万元，其中，项目单位产品的可变

成本为550元（无可抵扣的进项税），其余为固定成本。项目产品预计售价为

1400元/件（不含税），增值税税率为17%，增值税附加税税率为6%，企业适

用的所得税税率为25%。7.项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计

生产能力的70%，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。

（计算结果保留两位小数）、分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预

备费和项目建设投资。、分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正

常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。、分别列式计算项目生产运营期

正常年份的所得税和项目资本金净利润率。、分别列式计算项目正常年份的产

量盈亏平衡点（以件为单位）及单价盈亏平衡点（以元为单位）。

【答案】

【1】

基本预备费=（2000+500）×8%=200（万元）静态投资额=2000+500+200=2700

（万元）第1年价差预备费=2700×40%×[（1+5%）1.5-1]=8

2.00（万元）第2年价差预备费=2700×60%×[（1+5%）

2.5-1]=210.16（万元）项目建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费

=2700+8

2.00+210.16=299

2.16（万元）

【2】

固定资产折旧=（299

2.16-200）（1-5%）/8=331.57（万元）正常年份的可变成本

=10000×550/10000=550.00（万元）固定成本=950-550=400.00（万元）总成本

=经营成本+折旧+摊销+利息摊销=200/8=25.00（万元）经营成本=950-331.57-

25=593.43（万元）

【3】

所得税=利润总额×所得税税率利润总额=营业收入-增值税附加-总成本费用

=0.14×10000-0.14×10000×17%×6%-950=435.72（万元）正常年份的所得税

=435.72×25%=108.93（万元）

二、背景：某高校投资一建筑面积30000m2的教学楼，拟采用工程量清单以公

开招标方式施工招标。业主委托有相应招标和造价咨询资质的咨询企业编制招

标文件和最高投标限价(最高限价5000万元)。咨询企业在编制招标文件和最高

限价时发生：事件1：为响应业主对潜在投标人择优的要求，咨询企业项目经

理在招标文件中设定：①投标人资格条件之一是近5年必须承担过高校教学楼

工程；②投标人近5年获得过鲁班奖、本省省级质量奖等奖项作为加分条件；

③项目投标保证金为75万元，且必须从投标企业基本账户转出；④中标人履约

保证金为最高投标限价的10％。事件2：项目经理认为招标文件的合同条款是

粗略条款，只需将政府有关部门的施工合同示范文本添加项目基本信息后，附

在招标文件即可。事件3：招标文件编制人员研究评标办法时，项目经理认为

本咨询企业以往招标项目常用综合评估法，要求编制人员也采用此法。事件

4：咨询企业技术负责人在审核项目成果文件时发现工程量清单中有漏项，要求

修改。项目经理认为第二天需要向委托人提交且合同条款中已有漏项处理约

定，故不用修改。事件5：咨询企业负责人认为最高投标限价不用必威体育官网网址，因此

接受了某拟投标人委托，为其提供报价咨询。事件6：为控制投标报价水平，

咨询企业和业主商定，以代表省内先进水平的A施工企业定额为依据，编制最

高投标限价。问题：(1)针