企业房地产贷款协议.docx

企业房地产贷款协议

合同目录

第一章总则

1.1本合同的定义与范围

1.2各方的权利和义务

1.3合同的生效与终止

第二章贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三章贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四章利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五章担保措施

5.1担保方式

5.2担保物

5.3担保人的责任

第六章贷款的审批与发放

6.1贷款审批流程

6.2贷款发放

第七章贷款的管理与监督

7.1贷款管理

7.2贷款监督

第八章违约责任

8.1借款人的违约行为

8.2贷款人的违约行为

第九章争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的诉讼地点与法律适用

第十章合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一章信息的必威体育官网网址与披露

11.1必威体育官网网址义务

11.2信息披露

第十二章合同的继承与转让

12.1合同的继承

12.2合同的转让

第十三章附则

13.1合同的附件

13.2合同的修订历史

第十四章完整条款

14.1本合同的完整条款

合同编号：_________

第一章总则

1.1本合同的定义与范围

1.2各方的权利和义务

1.3合同的生效与终止

第二章贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三章贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四章利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五章担保措施

5.1担保方式

5.2担保物

5.3担保人的责任

第六章贷款的审批与发放

6.1贷款审批流程

6.2贷款发放

第七章贷款的管理与监督

7.1贷款管理

7.2贷款监督

第八章违约责任

8.1借款人的违约行为

8.2贷款人的违约行为

第九章争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的诉讼地点与法律适用

第十章合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一章信息的必威体育官网网址与披露

11.1必威体育官网网址义务

11.2信息披露

第十二章合同的继承与转让

12.1合同的继承

12.2合同的转让

第十三章附则

13.1合同的附件

13.2合同的修订历史

第十四章完整条款

14.1本合同的完整条款

签字部分：

甲方：（借款人签字）

乙方：（贷款人签字）

日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

1.甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方提前还款罚金

甲方如在贷款期限内提前还款，应支付罚金，具体金额如下：

若提前还款时间在贷款期限内不超过半年，罚金为提前还款金额的1%；

若提前还款时间在贷款期限内超过半年但不超过一年，罚金为提前还款金额的2%；

若提前还款时间在贷款期限内超过一年，罚金为提前还款金额的3%。

1.2甲方违约金

甲方如发生违约行为，应支付违约金，违约金金额为贷款金额的1%乘以违约天数。违约天数为自违约之日起至实际还款日止的天数。

1.3甲方财产变更通知

甲方应在合同有效期内，如发生财产重大变更，包括但不限于资产转让、抵押物处分等，立即通知乙方。乙方有权要求甲方提供相关证明文件，并根据情况调整贷款额度或采取其他措施。

2.乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方贷款利率调整

如遇市场利率变动，乙方有权根据市场情况调整贷款利率，但应提前一个月通知甲方。调整后的利率应符合国家相关法律法规及政策规定。

2.2乙方提前还款奖励

乙方如在贷款期限内提前还款，甲方可申请给予乙方提前还款奖励，具体奖励金额如下：

若提前还款时间在贷款期限内不超过半年，奖励金额为提前还款金额的0.5%；

若提前还款时间在贷款期限内超过半年但不超过一年，奖励金额为提前还款金额的1%；

若提前还款时间在贷款期限内超过一年，奖励金额为提前还款金额的1.5%。

2.3乙方服务承诺

乙方承诺在合同有效期内，按照约定提供优质的服务，包括贷款审批、发放、还款等相关事宜。如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

3.第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介费用

第三方中介在合同签订过程中提供服务，如需支付中介费用，具体金额如下：

若贷款金额在100万元至500万元之间，中介费用为贷款金额的0.5%；

若贷款金额超过500万元，中介费用为贷款金额的0.2%。

3.2第三方中介责任

负责协助甲方和乙方办理贷款审批、发放、还款等相关事宜；

确保合同约定的条款得到履行；

维护甲方、乙方及自身的合法权益。

3.3第三方中介必威体育官网网址义务

第三方中介在合同签订过程中，应对甲方、乙方的个人信息及商业秘密予以必威体育官网网址，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方披露。如违反必威体育官网网址义