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小区建设合作开发协议7篇

篇1

甲方（建设单位）：[公司名称]

乙方（合作单位）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小区建设合作开发事宜，达成如下协议：

一、合作开发项目

本次合作开发的项目是[项目名称]，位于[项目地址]，涉及[项目内容]。

二、合作开发方式

1.甲方负责提供项目用地，乙方负责提供项目建设的资金和技术支持。

2.甲方和乙方共同设立项目公司，负责项目的具体实施和管理。

3.项目公司按照市场化和专业化的原则，负责项目的规划、设计、施工和运营。

三、合作开发期限

本次合作开发的期限为[合作期限]，自协议生效之日起计算。合作期限届满后，经双方协商一致，可以延长合作期限。

四、合作开发利益分配

1.甲方和乙方按照出资比例，共同享有项目公司的权益。

2.项目公司实现的净利润，按照出资比例进行分配。

3.甲方和乙方可以根据项目公司的经营情况和市场变化，协商调整利润分配方案。

五、风险管理和违约责任

1.甲方和乙方应当共同承担项目建设的风险，按照出资比例进行分摊。

2.任何一方违反协议约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

3.因不可抗力因素导致协议无法履行的，双方应当协商解决。

六、争议解决和法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、协议生效和变更

1.本协议经甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。

2.协议生效之日起，双方应本着诚实信用的原则，全面履行协议义务。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定处理。

甲方（盖章）：[公司名称]

法定代表人（签字）：[姓名]

授权代表（签字）：[姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[公司名称]

法定代表人（签字）：[姓名]

授权代表（签字）：[姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订：

甲方：[XXXXXX]

乙方：[XXXXXX]

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的土地产权，乙方拥有雄厚的资金实力和丰富的开发经验，双方拟共同合作，对上述土地进行住宅小区的开发建设。为了明确双方的权利和义务，特此签订本协议。

第一条合作宗旨

双方本着平等互利、优势互补的原则，共同参与住宅小区的开发建设，实现双赢。

第二条合作方式

1.甲方以土地使用权作为出资，乙方以货币资金作为出资。

2.双方共同成立项目公司，负责小区的开发建设。

3.乙方负责项目的规划、设计、建设和销售等事宜，甲方负责提供必要的支持和协助。

第三条土地使用权

1.甲方保证所提供的土地使用权为其合法所有，并已取得相应的产权证明。

2.在合作期间，甲方应协助乙方办理土地使用权的相关手续，确保项目合法合规。

3.甲方应保证土地使用权无任何纠纷或抵押，如因土地使用权产生的任何纠纷，由甲方负责解决。

第四条货币出资

1.乙方应在协议签订后尽快将货币资金注入项目公司，确保项目的顺利进行。

2.乙方的货币出资应符合双方的预算和计划，确保项目的经济效益。

3.在合作期间，乙方应根据项目的进展情况，及时补充资金，确保项目的顺利完成。

第五条规划、设计和建设

1.乙方应负责项目的规划、设计工作，确保项目的设计符合国家的规划要求和标准。

2.乙方应负责项目的建设工作，确保项目的建设质量和进度。

3.甲方应协助乙方办理相关的规划和建设手续，确保项目的合法合规。

第六条销售和推广

1.乙方应负责项目的销售和推广工作，制定销售策略和价格政策。

2.甲方应协助乙方进行销售和推广工作，提供必要的支持和协助。

3.双方应共同制定销售目标，并定期对销售情况进行评估和调整。

第七条利润分配

1.项目公司的利润应根据双方的出资比例进行分配。

2.具体的利润分配方案应由双方协商确定，并签订相关的利润分配协议。

3.在