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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方门面一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、门面位置及面积

1.甲方同意将位于__________（地址）的门面出租给乙方。

2.门面面积为__________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为__________（现金、转账等）。

四、费用承担

1.乙方承担水、电、物业管理等费用。

2.甲方负责办理门面营业执照等相关手续。

五、使用及维修

1.乙方按合同约定使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。

2.乙方应合理使用门面设施，如有损坏，需按市价赔偿。

3.租赁期间，门面的维修责任由甲方承担。

六、合同的解除和终止

1.甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按双方约定办理手续。

2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离门面。

3.租赁期满，乙方应将门面及附属设施交还甲方，并办理相关手续。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲方未按约定提供门面或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为合法主体，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：双方应提供有效的身份证明和相关的营业执照等文件，以核实其主体资格。

2.明确门面地址和面积，避免因信息不准确导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细填写门面地址和面积，并实地考察确认。

3.租赁期限要明确，避免双方对租赁期限产生歧义。

解决办法：在合同中明确写出租赁期限的开始和结束日期。

4.租金及支付方式要明确，以免出现支付困难。

解决办法：在合同中详细规定租金金额和支付方式和时间。

5.费用承担要明确，以免产生不必要的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定乙方需要承担的费用。

6.使用及维修责任要明确，以免因责任不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定甲乙双方在使用和维修方面的责任。

7.合同的解除和终止条件要明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定合同解除和终止的条件和程序。

8.违约责任要明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定违约责任和相关赔偿金额。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指提供门面供承租方租赁的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的门面的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方门面的时间期限。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

5.费用承担：指承租方在租赁期间需要承担的费用，如水、电、物业管理等费用。

6.使用及维修：指承租方在租赁期间对门面的使用和维修责任。

7.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。

应用场合：

1.适用于个人或企业出租门面给其他个人或企业使用的情况。

2.适用于商业街、购物中心、办公楼等场地租赁给商户经营的情况。

3.适用于短期或长期租赁，根据双方需求和协议确定。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，需在合同中明确。

2.营业时间：乙方营业时间的限制和要求，如需延长营业时间，需提前通知甲方并获得同意。

3.广告宣传：乙方是否可以在门面外进行广告宣传，如需悬挂广告牌，需符合相关法规并获得甲方同意。

4.保险责任：乙方是否需要购买相应的商业保险，如火灾、盗窃等意外事件的保险。

5.转让条款：乙方是否可以将租赁权转让给第三方，如需转让，需遵守合同约定的条件和程序。

附件列表：

1.门面照片或图纸：附件中附上门面的照片或图纸，以明确租赁的具体物品和范围。

2.相关许可证和证明文件：包括门面营业执照、消防验收合格证等相关证明