房屋所有权转让协议模板7篇.docx

房屋所有权转让协议模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方是房屋的所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米。

2.房屋内设施包括：XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）：XXXX元（小写）：XXXX元的价格将房屋转让给乙方。该价格包括房屋本身及其内部设施。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时支付定金人民币（大写）：XXXX元（小写）：XXXX元。

（2）在双方办理房屋过户手续时支付余款人民币（大写）：XXXX元（小写）：XXXX元。

三、过户手续及税费

1.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有者。

2.乙方需按照国家相关规定缴纳房屋过户的税费。甲方有义务协助乙方了解相关税费政策并协助办理缴税手续。

四、房屋交付及装修情况

1.甲方需在签订本协议后XX天内将房屋交付给乙方。交付时需确保房屋内部设施完好并正常使用。如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币（大写）：XXXX元（小写）：XXXX元。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和装饰。甲方不得干涉乙方的装修行为，并需协助乙方处理装修过程中可能遇到的问题。如因甲方原因妨碍乙方装修，甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）：XXXX元（小写）：XXXX元。

五、违约责任及赔偿约定

1.甲方和乙方在履行本协议过程中，如有一方违约，需向另一方支付违约金人民币（大写）：XXXX元（小写）：XXXX元。若违约金不足以弥补另一方损失，违约方还需赔偿另一方的全部损失。

2.甲方和乙方在履行本协议过程中，如因违约行为导致本协议无法继续履行，违约方需赔偿另一方因本协议无法履行而产生的全部损失。包括但不限于房屋差价、中介费、评估费、交易税费等费用。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号房屋的所有权，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX。

4.房屋附属设施：XX。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为银行转账，转入甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方全额购房款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方全额购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外环境整洁、水电等设施完好。

2.甲方应在交付房屋后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元整。若逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方未能按时支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元整。若逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.因甲方原因导致房屋无法过户到乙方名下，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的全部损失。

4.因乙方原因导致房屋无法过户到乙方名下，乙方应赔偿甲方的全部损失。

5.一方违约时，另一方有权要求违约方承担相应的律师费、诉讼费等维权费用。

6.甲方保证在签订本协议前，房屋无任何抵押、查封等权利限制。若因甲方的原因导致本协议无法履行或履行过程中产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全