商品住宅质量保证书样式示例.docx

商品住宅质量保证书样式示例

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为乙方建设/销售商品住宅，为确保住宅质量，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本质量保证书。

第一条质量标准

1.1本商品住宅质量保证书所称住宅，是指位于________________的住宅项目，房屋结构类型为________________，建筑规模为________________。

1.2甲方承诺所售商品住宅符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，包括但不限于________________。

第二条质量保证

2.1主体结构质量保证

甲方对商品住宅主体结构质量负责，自房屋交付之日起，主体结构质量保证期限为________________年。在保证期限内，如发生主体结构质量问题，甲方应当按照________________的标准进行维修、加固或拆除，并承担由此产生的费用。

2.2设备设施质量保证

甲方对商品住宅内的设备设施质量负责，自房屋交付之日起，设备设施质量保证期限为________________年。在保证期限内，如发生设备设施质量问题，甲方应当按照________________的标准进行维修、更换，并承担由此产生的费用。

2.3装修质量保证

甲方对商品住宅的装修质量负责，自房屋交付之日起，装修质量保证期限为________________年。在保证期限内，如发生装修质量问题，甲方应当按照________________的标准进行维修、更换，并承担由此产生的费用。

第三条质量问题的处理

3.1甲方应在接到乙方关于质量问题的通知后________________小时内，对问题进行核实，并采取相应的处理措施。

3.2甲方在处理质量问题过程中，应积极与乙方沟通，确保问题得到及时、妥善解决。

3.3如甲方在保证期限内未能解决质量问题，乙方有权要求甲方延长保证期限，直至问题得到解决。

第四条争议解决

4.1双方在履行本质量保证书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.2诉讼费用及其他相关费用，按照________________的标准承担。

第五条其他约定

5.1本质量保证书一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本质量保证书自双方签字（或盖章）之日起生效，至质量保证期限届满之日终止。

甲方（卖方）：______________________

乙方（买方）：______________________

签订日期：______________________

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条质量保证范围

1.1本质量保证书适用于甲方出卖给乙方的该房屋。

1.2质量保证范围包括该房屋的结构、设备、设施、配件等，具体包括但不限于：

（1）结构：房屋主体结构、围护结构、防水层等；

（2）设备：给排水系统、供电系统、照明系统、供暖系统、空调系统、燃气系统、电梯等；

（3）设施：阳台、露台、楼梯、走廊、门厅、卫生间、厨房等；

（4）配件：门窗、卫生洁具、灯具、开关插座、电线电缆等。

1.3质量保证期限自该房屋交付之日起计算，期限为________________年。

第二条质量保证内容

2.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，具备合法的交付条件。

2.2甲方对该房屋的质量问题负责修复或更换，具体包括但不限于：

（1）结构问题：主体结构、围护结构、防水层等出现裂缝、沉降、渗漏等；

（2）设备问题：给排水、供电、照明、供暖、空调、燃气、电梯等设备出现故障或损坏；

（3）设施问题：阳台、露台、楼梯、走廊、门厅、卫生间、厨房等设施出现损坏或功能障碍；

（4）配件问题：门窗、卫生洁具、灯具、开关插座、电线电缆等配件出现损坏或功能障碍。

2.3甲方应在质量保证期内，对乙方提出的质量问题及时予以解决。

第三条质量争议解决

3.1双方在质量保证期内如对房屋质量