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房地产联合开发协议范本5篇

篇1

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

甲方：XXX房地产开发有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

乙方：XXX房地产投资有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

鉴于：

1.甲方拥有位于XXXXXX的房地产开发项目，该项目占地面积为XX平方米，规划用途为住宅用地。

2.乙方拥有丰富的房地产投资经验，并希望参与甲方的房地产开发项目。

3.双方经过友好协商，达成如下合作协议：

一、合作方式

1.甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供资金和技术支持。

2.双方共同成立项目公司，负责项目的开发和运营。

3.甲方在项目公司中的持股比例为XX%，乙方持股比例为XX%。

二、双方的权利和义务

1.甲方应确保所提供的土地使用权合法、合规，并负责办理相关土地手续。

2.乙方应确保提供的资金来源合法，并按照约定时间将资金投入项目。

3.双方应共同制定项目开发计划，明确各自的责任和义务。

4.乙方应提供必要的技术支持，确保项目的顺利进行。

5.甲方有权参与项目公司的日常管理，但需遵守乙方的决策程序。

6.乙方有权对项目公司的财务状况进行监督，确保资金的安全和合理使用。

三、利润分配

1.项目公司实现的净利润，甲方和乙方按照持股比例进行分配。

2.任何一方在分配利润前，应确保其已缴纳相应的所得税。

3.若项目公司出现亏损，双方应按照持股比例承担相应的责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按时提供土地使用权或未能办理相关土地手续，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时投入资金或未能提供必要的技术支持，应承担相应的违约责任。

3.若任何一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归双方共同所有。

甲方（签字/盖章）：XXX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX房地产投资有限公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX

鉴于甲方和乙方（以下统称“双方”）同意共同进行房地产开发，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、项目概况

双方计划共同开发位于XXXX的房地产项目（以下称“项目”）。该项目占地面积XXXX平方米，计划建设总面积为XXXX平方米的住宅、商业及配套设施。

二、合作方式

1.双方共同出资成立XXX房地产开发有限公司（以下称“合资公司”），负责项目的开发和运营。

2.甲方以土地使用权和部分现金出资，乙方以现金和技术支持出资。具体出资比例和金额由双方另行协商确定。

3.合资公司的经营管理由双方共同负责，重大决策需双方一致同意。

三、项目开发

1.项目开发包括土地整理、规划设计、建设施工和销售等环节。

2.双方应共同参与项目的规划和设计，确保项目符合市场需求和规范要求。

3.建设施工由合资公司负责，双方应共同监督施工质量和进度。

4.销售环节由合资公司统一负责，双方应共同制定销售策略和价格政策。

四、财务和资金管理

1.合资公司应建立完善的财务和资金管理制度，确保资金的安全和合理使用。

2.双方应共同参与资金的筹措和管理，确保项目开发的资金需求得到满足。

3.合资公司应定期向双方报告财务状况和经营成果，接受双方的审计和监督。

五、权益分配

1.项目开发完成后，双方应按照出资比例和约定的分配方案共同分配利润。

2.具体利润分配方案由双方另行协商确定，并写入合资公司的章程