临时借用住房合同.docx

临时借用住房合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（借用方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋内的家具、家电等设施设备清单详见附件一。

第二条借用期限

2.1本合同借用期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2借用期限届满前，乙方如需续借，应提前一个月通知甲方，并签订书面续借协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证房屋及附属设施符合国家相关法律法规及安全标准；

（2）在合同期限内，不得无故提前解除合同；

（3）在合同期限内，不得干涉乙方的正常生活和工作；

（4）如需进入房屋，应提前通知乙方，并遵循合同约定。

5.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付租金及押金；

（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；

（3）不得改变房屋结构，不得擅自转租、转让或转借房屋；

（4）按照合同约定时间迁出房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方；

（5）遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供房屋或不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：家具、家电等设施设备清单

（此处附上清单，详细列明房屋内的家具、家电等设施设备）

一、附件列表：

1.家具、家电等设施设备清单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的合法所有权。

2.借用方：指临时借用甲方房屋的一方。

3.租金：指乙方为临时借用房屋而支付给甲方的费用。

4.押金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：若房屋内设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如甲方负责维修，则应尽快修复。

2.租金支付问题：若乙方逾期支付租金，甲方可催告乙方支付，并按约定收取滞纳金。

3.提前解约：若乙方提前解约，甲方有权扣除乙方押金作为违约金，并退还剩余押金。

4.房屋交付：甲方应在合同到期或提前解约后将房屋及附属设施交还给乙方，并办理相关手续。

五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋临时借用给乙方。

2.乙方需要临时借用甲方房屋，并按约定支付租金和押金。

3.双方签订临时借用住房合同，明确双方的权利义务。

4.合同到期或提前解约时，乙方按约定迁出房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。