2024场地租赁合同示例.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地描述

甲方出租的场地位于____________________，场地面积为____________________平方米。具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第四条权利义务

1.甲方应保证场地的合法性，确保乙方在使用场地的过程中不受第三方侵犯。

2.乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。

3.乙方在租赁期间因使用场地而产生的费用由乙方承担。

4.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第五条违约责任

1.一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照或身份证件，核实对方的法人资格。

2.明确场地的具体位置和界限，避免因描述不清导致的争议。

解决办法：在合同中详细描述场地位置、面积、入口等信息，并可附上场地地图或图纸。

3.租金支付方式和时间要明确，避免乙方延迟支付租金。

解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，并约定滞纳金的比例。

4.乙方在使用场地时不得擅自改变场地用途，避免违反法律法规。

解决办法：在合同中明确乙方的使用权限，并约定违反规定的法律责任。

5.合同履行过程中如发生争议，应及时协商解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有场地并有权出租给他人的一方。

解释：甲方是场地的所有权人或者有权出租该场地的主体。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方场地使用的一方。

解释：乙方是需使用场地并同意支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的期限。

解释：租赁期限是双方约定乙方可以使用场地的起始和终止时间。

4.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费。

解释：租金是乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

5.违约责任：指一方违反合同规定应承担的法律责任。

解释：违约责任是一方因未履行或未完全履行合同义务而需承担的法律后果。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。

解释：不可抗力是指在合同履行过程中，因不可预见、无法避免并且无法克服的客观情况导致一方无法履行合同义务。

应用场合：

1.适用于各类型场地（如商业店铺、办公空间、仓库、活动场地等）的租赁合同。

2.可用于个人或企业作为出租方出租场地，以及个人、企业或组织作为承租方租赁场地的场景。

补充条款：

1.场地使用范围：明确乙方在租赁期间可以使用场地的具体区域和设施。

2.维修责任：约定甲方和乙方在租赁期间对场地设施的维修责任。

3.保险责任：规定乙方是否需要购买保险，以及保险范围和费用。

4.转租规定：明确乙方是否可以将场地转租给第三方，以及转租的条件和限制。

5.提前终止合同：约定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和违约责任。

6.合同续约：说明合同到期后，双方是否可以续约，以及续约的条件和租金调整机制。

附件列表：

1.场地地图或图纸：明确场地的具体位置、面积和界限。

2.租赁场地现状照片或视频：记录租赁场地在签订合同前的现状。

3.相关法律法规：提供合同签订和履行过程中可能涉及的法律、法规文件。

4.甲方提供的场地设施清单：列明场地内提供的设施和设备，以及