重庆市一手房买卖协议.docx

重庆市一手房买卖协议

合同编号：__________

1.名称（或姓名）：____________________

2.住所地（或住址）：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

1.名称（或姓名）：____________________

2.住所地（或住址）：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋规划用途：____________________

1.4房屋建筑面积：____________________平方米

1.5房屋套内面积：____________________平方米

1.6房屋结构：____________________

1.7房屋所有权性质：____________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1本协议项下的房屋交易总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：

（1）乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房价款人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。

2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；

（2）房屋及其附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内无任何法律纠纷及债务；

（4）房屋符合国家和地方的相关规定及标准。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。

第四条甲方声明与保证

4.1甲方是房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权，并有权处置该房屋。

4.2甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题。

4.3甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述。

第五条乙方声明与保证

5.1乙方是具备购房资格的合法自然人（或单位），并有权购买该房屋。

5.2乙方保证按照本协议约定的时间和方式支付房价款。

5.3乙方购买房屋的目的为自用，不得用于违法违规用途。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议项下房价款的____%。

6.2甲方未按照本协议约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（日违约金金额为本协议项下房价款的____%÷365天）。

6.3乙方未按照本协议约定时间支付房价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式同上。

第七条争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.房屋附属设施设备清单

5.购房资格证明

6.身份证明

7.单位有效证明

8.定金收据

9.房屋过户申请书

10.房屋过户登记证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。

2.甲方未按约定提供完整权属证书，属于违约行为。

3.甲方未如实提供房屋信息，属于违约行为。

4.乙方未按约定时间支付房价款，属于违约行为。

5.乙方将房屋用于违法违规用途，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.房