有关商品房买卖合同说明5篇.docx

有关商品房买卖合同说明5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房价格：该商品房的单价为_________元/平方米，总价为_________元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后_________日内支付房价款的_________%作为首付款，即_________元；剩余房价款_________元，乙方应在签订本合同后通过银行贷款或公积金贷款的方式支付。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应当在_________年_________月_________日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应当在不可抗力因素消除后尽快交付。

2.交付方式：甲方应当将商品房的钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

3.验收标准：乙方应当在交付后_________日内对商品房进行验收。如存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定交付商品房，应按照房价款的日万分之五向乙方支付违约金。如违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还应当承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付房价款，应按照未支付房价款的日万分之五向甲方支付违约金。如违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还应当承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应当在本合同签订后办理商品房的产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。产权登记所需费用由甲方承担。

2.乙方在使用商品房过程中，应当遵守相关法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变商品房的结构和功能。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份用于办理产权登记。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体信息包括但不限于房屋类型、结构、面积、层次、附属设施等，详见合同附件《房屋详细信息表》。

二、价格与支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起____日内支付定金人民币________元；

（2）在____日前支付购房款余额。

三、交付与验收

1.甲方应在乙方支付全款后的____日内将该房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的____日内进行验收，并签署验收报告。如有异议，应在验收后____日内以书面形式提出。

四、产权登记与权属证明

1.甲方应在房屋交付之日起____个月内办理该房屋的产权登记手续。

2.甲方应在办理产权登记后____日内将产权证书交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未在规定时间内交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付总房款____%的违约金。

2.若乙方未在规定时间内支付购房款，应按日向甲方支付应付未付房款____%的违约金。

六、保修责任

1.甲方在房屋交付时，应提供《住宅质量保证书》。

2.房屋在保修期内出现质量问题，由甲方负责修复。

七、其他约定事项

1.该房屋内的家具、设备、装修等附属设施的详细情况，详见合同附件《房屋附属设施清单》。

2.甲乙双方可对房